Contemporary Lake View Villa

« Nous recherchons une maison dans un cadre calme... tout en restant central. Pas en plein centre-ville, mais assez proche pour se déplacer à pied. Un endroit où nous pouvons sortir et rejoindre le lac sans avoir besoin de la voiture, par exemple en nous promenant dans la verdure, en nous arrêtant pour prendre un café au bord de l’eau ou en dégustant un apéritif au coucher du soleil.

En même temps, nous voulons un vrai silence. Pas de circulation, pas de bruit urbain. L’idée est d’échapper, ne serait-ce qu’un peu, au rythme de la vie quotidienne et du travail. Et peut-être, pourquoi ne pas, travailler de temps en temps à domicile. Ouvrir l’ordinateur portable tout en surplombant le lac de Côme... ce serait extraordinaire.

Alors oui, une maison moderne avec de vastes murs de verre et une lumière naturelle abondante. Presque comme une maison dans les bois, entourée de verdure, avec un beau jardin et une intimité totale. Mais avec une vue imprenable sur le lac : large, ouverte, embrassant à la fois l’eau et les montagnes environnantes.

Mais sans vous sentir isolé... restaurants à proximité, promenade au bord du lac accessible à pied, possibilité de rejoindre le lac à vélo en quelques minutes. Quelque chose de remarquable sur le plan architectural, une maison contemporaine, comme vous pourriez voir sur la couverture d’un magazine d’architecture. Et idéalement quelque chose que nous pourrions personnaliser selon nos goûts, car trouver quelque chose de vraiment parfait n’est jamais facile.

Oh, et encore une chose... nous n’avons pas exactement un budget de cinq millions d’euros.

Alors oui... nature, silence, vue sur le lac et services à proximité. Nous sommes conscients que nous demandons peut-être beaucoup.

Auriez-vous quelque chose comme ça par hasard ? »

Nous comprenons vos attentes.
Cela semble être un foyer impossible à trouver.

Jusqu’à ce que vous franchissiez la porte de cette propriété.

Située dans un cadre de tranquillité et d’intimité totales, cette villa contemporaine surplombant le lac de Côme représente un équilibre rare entre architecture, paysage et style de vie. Les baies vitrées, les vastes terrasses et les intérieurs baignés de lumière créent une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

La propriété se déploie sur trois niveaux avec environ 308 m² de surface habitable intérieure, complétée par 132 m² de terrasses panoramiques et environ 900 m² de terrain privé.

Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison, vous accueille avec un superbe salon à double hauteur, idéal pour une cheminée design suspendue, ainsi qu’une cuisine spacieuse et un coin repas. De vastes parois vitrées encadrent le lac et mènent directement à l’impressionnante terrasse de 108 m², dont 45 m² sont couverts, créant un espace de vie extérieur exceptionnel conçu pour être apprécié au fil des saisons. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre d’amis et une salle de bains.

Le premier étage, rehaussé d’élégantes poutres apparentes en bois lamellé, abrite les chambres à coucher avec trois chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bain privée et accès direct à une terrasse couverte de 25 m². Le niveau est complété par une deuxième salle de bain, une buanderie et une galerie ouverte de 18 m² donnant sur l’espace de vie, actuellement conçu comme un salon mais facilement transformable en quatrième ou cinquième chambre avec une salle de bain supplémentaire.

Le rez-de-chaussée inférieur, d’environ 114 m², comprend un garage double, des locaux techniques et une buanderie, ainsi qu’un espace vitré spacieux parfaitement adapté à un spa privé, à une salle de sport ou à un espace bien-être.

À l’extérieur, le terrain privé d’environ 900 m² offre à la fois intimité et tranquillité, avec la possibilité de créer une piscine à débordement surplombant le lac. La propriété propose également deux à trois places de parking extérieures en plus du garage double.

Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une interprétation contemporaine de la vie sur le lac de Côme : des espaces lumineux, une architecture raffinée et des vues à couper le souffle qui font partie de la vie quotidienne.

La villa est proposée dans un état de coque avancé, avec un projet architectural déjà entièrement approuvé par les autorités compétentes. Cela représente une occasion rare de contourner les longues procédures d’autorisation tout en complétant la propriété avec des aménagements, des finitions et des matériaux entièrement personnalisés, créant ainsi une résidence parfaitement adaptée au style de vie et aux goûts de son futur propriétaire.