Superbe Maison Familiale de 240 m² Entièrement Rénovée avec de Belles Prestations, Piscine

Superbe maison familiale de 240 m² entièrement rénovée, avec piscine et de belles prestations . BRSituée dans un environnement privilégié à Cahors, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie. BRBREntièrement rénovée en 2023, cette maison développe 240 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. BRBRDes espaces de vie pensés pour le confort de toute la familleBRDès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’espace piscine et offrant une agréable perspective sur les extérieurs. BRBRLa cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central et s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Un espace salon plus intimiste vient compléter cet ensemble convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. BRBRUn cellier et une buanderie apportent un véritable confort au quotidien. BRBRCe niveau accueille également un premier espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez un espace nuit particulièrement généreux, comprenant :BRBRUne belle suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. BRTrois chambres supplémentaires. BRUne salle de bains avec son meuble à trois vasques . BRUn WC indépendant. BRUn agencement idéal pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. BRBREn complément, le sous-sol dispose d’une agréable pièce de 30 m², bénéficiant de deux fenêtres, pouvant être aménagée en salle de jeux, espace loisirs, salle de sport ou bureau selon vos envies. BRBRUn extérieur exceptionnel, véritable invitation à la détenteBRImplantée sur une belle parcelle de 1 500 m² soigneusement aménagée, la propriété offre de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. BRBRVéritable pièce maîtresse du jardin, la piscine de 8 x 4 mètres au sel bénéficie d’équipements de qualité : liner armé, piscine chauffée par une pompe à chaleur , volet roulant solaire. BRBRPiscine bordée de sa superbe terrasse en bois exotique, d’un pool house de 29 m² avec cuisine d’été et d’un local technique. BRBRDeux espaces de réception extérieurs viennent parfaire cet ensemble :BRBRUne première terrasse agrémentée d’une véranda. BRUne seconde terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéalement orientée face à la piscine. BRUn cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. BRBRUn garage de 30 m² complète les prestations de cette propriété. BRBRDes équipements modernes pour un confort optimalBRLa maison bénéficie de nombreux équipements :BRBRClimatisation gainable sur les deux niveaux. BRPoêle à granulés en complément dans le salon. BRDomotique permettant le pilotage à distance des volets roulants. BRCommande motorisée du portail coulissant d’entrée et de la porte du garage. BRInterphone. BRUne propriété rare sur le secteur de CahorsBREntièrement rénovée, généreuse dans ses volumes et particulièrement soignée dans ses aménagements intérieurs comme extérieurs, cette propriété réunit tous les atouts d’une maison familiale idéale. BRBRSon emplacement recherché, ses six chambres, ses espaces de vie confortables, sa piscine et ses nombreuses prestations en font un bien particulièrement attractif. BRBRUne maison où il fait bon vivre, recevoir et profiter de chaque instant Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 576 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/