$581,722
Propriété Maison Contemporaine De 193 M2, Studio Séparé, Terrain De 5085 M²
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,078 Sqft
- 1.26 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
10
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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A VISITER SANS TARDER, Située sur les hauteurs de la belle ville de cahors a 12 KM , cette maison contemporaine de 193 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La propriété bénéficie d’une exposition optimale grâce à ses orientations Nord, Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout a
CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE (193 m²) – PANORAMIC VIEW GUEST HOUSE A must-see without delay! Located on the heights, just 12 km from the beautiful town of Cahors, discover this exceptional contemporary villa built in 2024. Combining the tranquility of the countryside with proximity to amenities (schools, shops), it offers an idyllic and ultra-modern living environment. Maximum energy performan
A VISITER SANS TARDER, Située sur les hauteurs de la belle ville de cahors a 12 KM , cette maison contemporaine de 193 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La propriété bénéficie d’une exposition optimale grâce à ses orientations Nord, Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’environnement sécurisé et climatisé, ainsi que la présence de la fibre, garantissent un confort de vie moderne.
À l’extérieur, cette demeure dispose d’un vaste terrain de 5085 m² environ, parfait pour profiter des extérieurs. Les 6 places de parking et la maison d’amis offrent des possibilités d’accueil pratiques pour les visiteurs. La façade en enduit, la toiture a toit plat alu et la brique constituant le gros œuvre et les murs confèrent à l’ensemble une allure contemporaine et soignée.
À l’intérieur, cette maison propose 6 pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 toilettes, et 3 salles d’eau, la maison d’amis propose une mini suite assurant confort et intimité pour tous vos invités, étant de plein pied la circulation est facilité dans la maison. La vue panoramique ajoutent une touche unique à ce bien d’exception, construit en 2024.
1 salon 67m², 1 cuisine américaine 10 m², 5 chambres 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 14 m²,
3 salles d’eau 3 m² / 3 m² / 5 m²
2 wc 1.5 m²/1.45 m², 1 terrasse 60 m², 1 maison d’amis de 30 m², vue exceptionnelle.
très bon état, Climatisation , fibre,
Microstation d’épuration, Exposition : nord - sud - est - ouest, DPE, A - GES, A, Mode de chauffage : individuel, électrique, Chauffage : pompe à chaleur ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 541 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’extérieur, cette demeure dispose d’un vaste terrain de 5085 m² environ, parfait pour profiter des extérieurs. Les 6 places de parking et la maison d’amis offrent des possibilités d’accueil pratiques pour les visiteurs. La façade en enduit, la toiture a toit plat alu et la brique constituant le gros œuvre et les murs confèrent à l’ensemble une allure contemporaine et soignée.
À l’intérieur, cette maison propose 6 pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 toilettes, et 3 salles d’eau, la maison d’amis propose une mini suite assurant confort et intimité pour tous vos invités, étant de plein pied la circulation est facilité dans la maison. La vue panoramique ajoutent une touche unique à ce bien d’exception, construit en 2024.
1 salon 67m², 1 cuisine américaine 10 m², 5 chambres 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 14 m²,
3 salles d’eau 3 m² / 3 m² / 5 m²
2 wc 1.5 m²/1.45 m², 1 terrasse 60 m², 1 maison d’amis de 30 m², vue exceptionnelle.
très bon état, Climatisation , fibre,
Microstation d’épuration, Exposition : nord - sud - est - ouest, DPE, A - GES, A, Mode de chauffage : individuel, électrique, Chauffage : pompe à chaleur ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 541 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CONTEMPORARY SINGLE-STOREY HOUSE (193 m²) – PANORAMIC VIEW GUEST HOUSE A must-see without delay! Located on the heights, just 12 km from the beautiful town of Cahors, discover this exceptional contemporary villa built in 2024. Combining the tranquility of the countryside with proximity to amenities (schools, shops), it offers an idyllic and ultra-modern living environment. Maximum energy performance: Rated DPE A / GES A thanks to its brick construction and high-performance insulation. Single-storey living: Smooth and accessible flow for the whole family. Oriented North, South, East, and West for optimal natural light throughout the day. Modern features: - Reversible air conditioning (heat pump) - Fully secured house - Fiber optic internet connection 193 m² of living space The interior of the main house stands out for its generous volumes and impeccable condition: - A huge 67 m² living room filled with light - A modern and functional 10 m² open kitchen - Four bedrooms of 11 m² each and a 14 m² master suite Sanitary facilities: - 3 bathrooms (3 m², 3 m², and 5 m²) - 2 separate toilets The property extends over a superb plot of approximately 5,085 m², ideal for nature lovers. - A 60 m² outdoor area for summer meals, offering a panoramic and exceptional view of the surrounding countryside. - An outbuilding converted into a mini suite, perfect for hosting guests in complete privacy or for a rental project. Parking: 6 private outdoor parking spaces. Year of construction: 2024 Roof: Flat aluminum roof with a contemporary and refined look Heating: Electric underfloor heating via heat pump Sanitation: Micro-treatment plant meeting standards Energy ratings: DPE: A / GES: A Our opinion: A rare property on the Cahors market. Its breathtaking view, top-tier energy features, and independent guest house make it a true favorite. Schools and amenities nearby. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €541,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Louis MENDES, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Cahors RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$280
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Émissions
A
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Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
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Charles de Gaulle, Cahors, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1647985
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