Château, Boutique Hôtel De Luxe à Vendre Dans Les Marches

Perché sur un éperon rocheux à la frontière entre les Marches et l’Ombrie, dans une position extrêmement panoramique, château médiéval à vendre. La propriété, finement rénovée ces derniers temps, est idéale pour ceux qui recherchent un bâtiment à utiliser comme hôtel de charme ou maison privée de luxe, grâce à la présence de 8 chambres spacieuses et d’un magnifique centre de bien-être.
Le château est situé dans un endroit très calme mais proche des services de base : la ville d’Acqualagna est en fait à environ 10 minutes de route de la propriété, tandis que Cagli est un peu plus loin (13 km). L’emplacement de l’établissement est très pratique pour visiter les Marches et l’Ombrie, et le littoral est accessible en moins d’une heure de route.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS
Le donjon (731 m² — 7 865 pieds carrés, 5 chambres et 9 salles de bains) est le cœur du château, situé dans la partie la plus élevée du piton rocheux, dans une position extrêmement panoramique. La réception (avec magasin/armoire attenants) est intégrée au corps en saillie et donne sur la terrasse du château. À côté de la réception se trouve la chapelle seigneuriale, entièrement rénovée et meublée avec goût par le comte Alessandro Ligi Luperti.
Au rez-de-chaussée du château se trouvent les espaces communs, composés d’un grand salon, d’une salle de petit-déjeuner/de convivialité, de plusieurs couloirs, d’une salle à manger avec cuisine attenante, de vestiaires pour les employés et de toilettes de service pour les invités. Avec un accès séparé depuis l’extérieur, dans le corps en saillie du bâtiment, se trouve une grande salle utilisée pour les événements et les conférences (90 m² — 968 pieds carrés).
L’escalier principal mène au premier étage, où un petit couloir mène au grand salon, relié à un espace de bureau privé. Depuis le salon, on peut accéder à trois chambres luxueuses avec salle de bains privative (dont une avec cuisine). Trois belles fresques originales du XVIIe siècle de l’école de Federico Barocci sont conservées dans les chambres.
Le deuxième étage, créé dans ce qui était le grenier du bâtiment, abrite un salon central qui communique avec deux chambres avec salle de bains privative.
Le centre de bien-être (qui fait également partie du donjon) est aménagé sous la salle des événements, sur deux étages séparés et accessibles indépendamment. Le niveau supérieur abrite l’espace détente avec sauna et hammam, ainsi que des vestiaires, tandis que le niveau inférieur contient une grande salle de relaxation avec bain à remous et baignoire.

La foresterie (139 m² — 1 496 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains) est située à l’extrémité opposée du château, plus bas que la forteresse, et abrite trois élégantes chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de bain privée. Au sous-sol, accessible par un escalier triangulaire caractéristique, se trouvent les anciennes salles de stockage du château, dont la « neviera » médiévale, une chambre froide ante-litteram dans laquelle étaient conservées les denrées alimentaires.

Dans le périmètre du château se trouve également un local technique indépendant (17 m² — 183 pieds carrés) avec une petite salle de bain pour le personnel.

La zone archéologique entourant la forteresse (plus de 4 400 m² au total), entourée par le périmètre des anciens murs, a fait l’objet de minutieux travaux de restauration et de fouille entre 2008 et 2013. Ce travail, réalisé avec l’aide de l’Université d’Urbino et de la Soprintendenza per i Beni Archeologici, a permis de mettre en lumière les traces de pas moins de vingt-huit pièces qui constituaient autrefois des ateliers, des entrepôts, des écuries, des granges et des habitations. La forteresse actuelle, en revanche, a déjà subi des interventions, même lourdes, dans le passé, et seules quelques parties de la structure d’origine subsistent, remplacées par des pièces majestueuses.
La verdure du château a été entièrement restaurée et équipée d’un système d’irrigation couvrant toute la zone.

Enfin, dans une position profanée dans la plaine en contrebas du château, non loin de la forteresse, se trouve un grand entrepôt agricole (228 m² — 2 453 pieds carrés) qui peut être utilisé pour abriter des véhicules et des outils à utiliser dans les champs de la propriété.

HISTOIRE DU CHÂTEAU
Selon certaines études récentes, le château est censé dater du VIe siècle de notre ère et est devenu un bastion important de la famille Siccardi dès le XIe siècle. En fait, le fort se dresse sur une colline surplombant la vallée du fleuve Candigliano et surveille la route qui, dans l’Antiquité, était la seule artère de communication à travers Massa Trabaria. Dans la première moitié du XIIIe siècle, les Siccardi ont été contraints de soumettre le château à la municipalité voisine, mais l’alliance a été de courte durée et plusieurs affrontements se sont ensuivis jusqu’à ce que Filippa Siccardi, malgré une résistance acharnée, soit contrainte de rendre le château à la municipalité.
En 1388, le château appartenait à la famille Mastini, d’origine noble et toujours liée aux empereurs germaniques. Les deux cents années suivantes sont peu détaillées et on sait peu de choses sur le château jusqu’à la seconde moitié du XVIIe siècle, date à laquelle le château aurait appartenu à la famille Berardi.

EXTÉRIEUR
Outre les jardins mentionnés ci-dessus, qui sont tous entourés par les murs du château, la propriété peut compter sur 27,6 hectareses (68,2) de terres agricoles disposées tout autour de la montagne sur laquelle se trouve la forteresse. De vastes étendues de terres arables et de pâturages (17,9 ha au total) pourraient être utilisées pour planter des cultures typiques de la région afin de générer des revenus supplémentaires, tandis que le reste de la superficie est couvert de bois (9,7 ha) avec du terreau truffier.
Entre autres choses, la propriété comprend également 57 oliviers, déjà en pleine production.

VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Acqualagna (9 km ; 10 minutes), Cagli (13 km ; 15 minutes), Urbania (15 km ; 20 minutes), Apecchio (16 km ; 15 minutes), Urbino (26 km ; 35 minutes), Città di Castello (43 km ; 50 minutes), Gubbio (47 km ; 45 minutes), Fano (52 km ; 40 minutes), Corinaldo (57 km ; 1h), Pesaro (64 km ; 1h), Senigallia (76 km ; 1h), Pérouse (98 km ; 1h 25’), Assise (99 km ; 1h 30’), Rimini (103 km ; 1h 20’), Jesi (110 km ; 1h 25’), Ancône (120 km ; 1h 25’)

AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Ancône R. Sanzio (94 km ; 1 h 5 min), Pérouse San Francesco (92 km ; 1 h 20), Rimini F. Fellini (95 km ; 1 h 10), Florence A. Vespucci (175 km ; 2 h 30), Bologne G. Marconi (215 km ; 2 h 15), Rome Ciampino (273 km ; 3 h 15), Rome Fiumicino (288 km ; 3 h 15) heures 25 minutes)