$706,820
Appartement Caen
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,529 Sqft
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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Au sein de la Villa Hélianthe, immeuble Art Déco datant de 1927, cet appartement développe des volumes généreux dans un cadre au cachet préservé.L’ensemble a conservé ses éléments d’origine : boiseries, cheminées, détails décoratifs qui sont présents dans chaque pièce et participant à l’identité du lieu.Les espaces de vie se prolongent par une terrasse d’environ 80 m², pensée comme une véritable p
Within Villa Hélianthe, an Art Deco building dating from 1927, this apartment offers generous spaces in a setting with preserved charm. The property has retained its original features: woodwork, fireplaces, and decorative details present in every room, contributing to the identity of the place.
The living areas extend onto a terrace of approximately 80 m², designed as a true outdoor room.
The living areas extend onto a terrace of approximately 80 m², designed as a true outdoor room.
Au sein de la Villa Hélianthe, immeuble Art Déco datant de 1927, cet appartement développe des volumes généreux dans un cadre au cachet préservé.L’ensemble a conservé ses éléments d’origine : boiseries, cheminées, détails décoratifs qui sont présents dans chaque pièce et participant à l’identité du lieu.Les espaces de vie se prolongent par une terrasse d’environ 80 m², pensée comme une véritable pièce extérieure.L’appartement propose aujourd’hui trois chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon les besoins. Il comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douche.Deux places de stationnement sécurisées complètent l’ensemble, un avantage rare dans ce secteur.Un bien de caractère, au sein d’une adresse reconnue à Caen.Contact et visites sur demande.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 573 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Within Villa Hélianthe, an Art Deco building dating from 1927, this apartment offers generous spaces in a setting with preserved charm. The property has retained its original features: woodwork, fireplaces, and decorative details present in every room, contributing to the identity of the place.
The living areas extend onto a terrace of approximately 80 m², designed as a true outdoor room. The apartment currently offers three bedrooms, including a master suite, with the possibility of creating a fourth bedroom if needed. It also includes a living room, a dining room, an independent kitchen, a bathroom, and a shower room.
Two secure parking spaces complete the property, a rare advantage in this area. A characterful property in a well-known address in Caen. Contact and visits available upon request.
Fees included: 6.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €573,400. Part of a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F. Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,200 and €5,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The living areas extend onto a terrace of approximately 80 m², designed as a true outdoor room. The apartment currently offers three bedrooms, including a master suite, with the possibility of creating a fourth bedroom if needed. It also includes a living room, a dining room, an independent kitchen, a bathroom, and a shower room.
Two secure parking spaces complete the property, a rare advantage in this area. A characterful property in a well-known address in Caen. Contact and visits available upon request.
Fees included: 6.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €573,400. Part of a co-ownership of 3 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F. Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,200 and €5,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1927
-
Prix/pied²
$462
-
Consommation
F
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Caen, La Verte Vallée, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
VA1964-GPIMMO
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