$1,208,339
Pour Les Amoureux De La Nature
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 1.36 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d’environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé. BRBRImplantée sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis avec piscine, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume
Located in the countryside in the sought-after town of Cabriès, this property of approximately 170 m² immediately captivates with its rare and preserved natural environment. Set on a beautiful wooded plot of 5,500 m² with no overlooking neighbors and a swimming pool, the house offers a spacious living area filled with light thanks to its south-facing exposure. It is enhanced by a high ceiling that
Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d’environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé. BRBRImplantée sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis avec piscine, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère, le tout réchauffé par une cheminée. BRBRLe coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre pouvant aisément accueillir une salle d’eau et un wc. Deux pièces supplémentaires complètent l’ensemble et peuvent facilement être aménagées en chambres d’amis ou en bureaux pour concilier vie familiale et activité à domicile. BRBRUn garage ainsi qu’un carport équipé de panneaux solaires avec borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire le confort de ce bien. BRBRDe belles surprises restent encore à découvrir, une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 052 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 020 440 €BRHonoraires charge acquéreur : 31 560 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Valerie GENERALE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the countryside in the sought-after town of Cabriès, this property of approximately 170 m² immediately captivates with its rare and preserved natural environment. Set on a beautiful wooded plot of 5,500 m² with no overlooking neighbors and a swimming pool, the house offers a spacious living area filled with light thanks to its south-facing exposure. It is enhanced by a high ceiling that adds volume and character, all warmed by a fireplace. The sleeping area consists of four bedrooms, including a master suite, as well as a bedroom that can easily accommodate a shower room and a toilet. Two additional rooms complete the layout and can be easily converted into guest bedrooms or offices to balance family life and working from home. A garage and a carport equipped with solar panels and an electric vehicle charging station complete the comfort of this property. There are still pleasant surprises to discover; a visit is essential to fully appreciate its potential and charm. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €1,052,000 Sale price excluding agency fees: €1,020,440 Buyer’s fees: €31,560, or 3.09% including tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Valerie GENERALE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AIX-EN-PROVENCE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$623
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Émissions
D
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Consommation
D
Explorez le secteur
Extérieurs, Cabriès, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cabries, this listing offers peaceful village living with close access to Marseille and Aix-en-Provence. It is 25 minutes from Marseille Provence Airport and near the scenic Massif de l’Étoile natural park. The area provides convenient access to upscale dining, golf, and cultural venues along the French Riviera. International schools and quality transport links enhance lifestyle and connectivity.
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Jun 18
Référence de l’annonce
1674069
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