$1,096,354
Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,745 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE CABESTANY - PROPRIETE D’EXCEPTION 2 VILLAS 4 FACES - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE
Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.
- Villa principa
Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.
- Villa principa
iad France - Damien Gitard offers you:
- PRESTIGE CABESTANY - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH 2 DETACHED VILLAS
- POOL AND JACUZZI
- GARAGE
In a privileged environment, with complete privacy and close to all amenities, discover this prestigious property composed of two independent villas, built on a perfectly landscaped plot.
- Main villa – 6-room, 202 m²
Built tra
- PRESTIGE CABESTANY - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH 2 DETACHED VILLAS
- POOL AND JACUZZI
- GARAGE
In a privileged environment, with complete privacy and close to all amenities, discover this prestigious property composed of two independent villas, built on a perfectly landscaped plot.
- Main villa – 6-room, 202 m²
Built tra
iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE CABESTANY - PROPRIETE D’EXCEPTION 2 VILLAS 4 FACES - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE
Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.
- Villa principale – T6 de 202 m²
De construction traditionnelle et particulièrement solide, la villa a été réalisée en brique monomur 30×30, avec génoise, tuiles maçonnées et vide sanitaire, garantissant confort thermique et pérennité.
Elle se compose de :
Une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière
Une cuisine ouverte conviviale
Un espace véranda de 20.5m² offrant une vue directe sur la piscine et un accès à la terrasse
- Côté nuit :
Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle d’eau
- Seconde villa – 4 faces de 53 m²
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :
Une pièce de vie de 31 m²
Une chambre
Une salle d’eau
- Extérieurs & prestations
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :
Une grande allée en béton
Un garage et un carport
Une piscine béton au sel 8 × 4 m avec un jacuzzi et une fontaine
Une cave en sous-sol
Un cabanon de 6,8 m²
Panneaux solaires
Forage
Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille, une activité de location ou une résidence multigénérationnelle.
À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer
je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour
Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés
Avis de valeur offert dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de prestige composée de deux villas indépendantes, édifiées sur une parcelle parfaitement aménagée.
- Villa principale – T6 de 202 m²
De construction traditionnelle et particulièrement solide, la villa a été réalisée en brique monomur 30×30, avec génoise, tuiles maçonnées et vide sanitaire, garantissant confort thermique et pérennité.
Elle se compose de :
Une exceptionnelle pièce de vie de 100 m², baignée de lumière
Une cuisine ouverte conviviale
Un espace véranda de 20.5m² offrant une vue directe sur la piscine et un accès à la terrasse
- Côté nuit :
Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle d’eau
- Seconde villa – 4 faces de 53 m²
Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, elle comprend :
Une pièce de vie de 31 m²
Une chambre
Une salle d’eau
- Extérieurs & prestations
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :
Une grande allée en béton
Un garage et un carport
Une piscine béton au sel 8 × 4 m avec un jacuzzi et une fontaine
Une cave en sous-sol
Un cabanon de 6,8 m²
Panneaux solaires
Forage
Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille, une activité de location ou une résidence multigénérationnelle.
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- PRESTIGE CABESTANY - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH 2 DETACHED VILLAS
- POOL AND JACUZZI
- GARAGE
In a privileged environment, with complete privacy and close to all amenities, discover this prestigious property composed of two independent villas, built on a perfectly landscaped plot.
- Main villa – 6-room, 202 m²
Built traditionally and particularly solid, the villa was constructed with 30×30 monomur bricks, with eaves, masonry tiles, and a crawl space, ensuring thermal comfort and durability.
It includes:
- An exceptional 100 m² living room, flooded with light
- A friendly open kitchen
- A 20.5 m² veranda space offering a direct view of the pool and access to the terrace
- Sleeping area:
- Two bedrooms on the ground floor, including a master suite with bathroom and dressing room
- Upstairs, two additional bedrooms with dressing rooms and a shower room
- Second villa – detached, 53 m²
Ideal for hosting family, friends, or for a rental project, it includes:
- A 31 m² living room
- One bedroom
- A shower room
- Outdoors & features
The carefully landscaped outdoors offer:
- A large concrete driveway
- A garage and a carport
- An 8 × 4 m saltwater concrete pool with a jacuzzi and a fountain
- A basement cellar
- A 6.8 m² shed
- Solar panels
- A well
A rare property with complete amenities, ideal for a large family, rental activity, or multigenerational residence.
To be discovered without delay – an opportunity not to be missed.
I remain at your disposal for any further information.
Damien GITARD, your Prestige Advisor and Real Estate Manager for Cabestany and surrounding areas.
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Free property valuation offered throughout the 66.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 89 and CLIMATE class B index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Gitard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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In a privileged environment, with complete privacy and close to all amenities, discover this prestigious property composed of two independent villas, built on a perfectly landscaped plot.
- Main villa – 6-room, 202 m²
Built traditionally and particularly solid, the villa was constructed with 30×30 monomur bricks, with eaves, masonry tiles, and a crawl space, ensuring thermal comfort and durability.
It includes:
- An exceptional 100 m² living room, flooded with light
- A friendly open kitchen
- A 20.5 m² veranda space offering a direct view of the pool and access to the terrace
- Sleeping area:
- Two bedrooms on the ground floor, including a master suite with bathroom and dressing room
- Upstairs, two additional bedrooms with dressing rooms and a shower room
- Second villa – detached, 53 m²
Ideal for hosting family, friends, or for a rental project, it includes:
- A 31 m² living room
- One bedroom
- A shower room
- Outdoors & features
The carefully landscaped outdoors offer:
- A large concrete driveway
- A garage and a carport
- An 8 × 4 m saltwater concrete pool with a jacuzzi and a fountain
- A basement cellar
- A 6.8 m² shed
- Solar panels
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$399
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Jacuzzi
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Cabestany, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1941195
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