Villa Cabestany

VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE – environ 130 M² – RÉSIDENCE DE STANDING – TERRAIN PISCINABLE SANS VIS-À-VISDans un secteur recherché de Cabestany, au cœur d’une résidence de standing fermée et au calme, découvrez cette superbe villa contemporaine récente 4 faces, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 400 m² piscinable et sans vis-à-vis.Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La belle pièce de vie de 70m2 environ bénéficie d’un spectaculaire vide sur séjour et de grandes baies vitrées toute hauteur, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, s’articule autour d’un bel îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La villa se compose actuellement de 4 pièces, avec 2 chambres ainsi qu’une grande mezzanine surplombant le séjour. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement et permet notamment de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon les besoins.À l’extérieur, le terrain de 400 m², à l’abri des regards, offre un environnement agréable et privilégié. Piscinable et sans vis-à-vis, il permettra de concevoir un véritable espace de détente autour de la maison.Son architecture contemporaine, ses grandes ouvertures, la qualité de ses prestations et son emplacement au sein d’une résidence fermée de standing en font un bien rare sur le secteur.Une villa idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison récente, lumineuse et contemporaine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de Cabestany.Contactez-nous, Agence BelsolHonoraire Charge VendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophia LE GUEVELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814377776
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/