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iad France - Béatrice Porrot vous propose: BURES-SUR-YVETTE - MAISON - T6 120M² UTILE - BON ÉTAT
Maison traditionnelle à Bures-sur-Yvette bénéficiant d’une exposition sud-ouest adaptée et d’un cadre verdoyant, à seulement 400 m d’une forêt. Construite en 1997, elle développe 120 m² utile sur 2 niveaux, avec de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon,
iad France - Béatrice Porrot offers: BURES-SUR-YVETTE - HOUSE - T6 120M² USABLE - GOOD CONDITION
Traditional house in Bures-sur-Yvette with a southwest exposure and a green setting, just 400 m from a forest. Built in 1997, it offers 120 m² usable space over 2 levels, with plenty of storage.
The ground floor includes a living room, a separate dining room with an insert, and a sepa
iad France - Béatrice Porrot vous propose: BURES-SUR-YVETTE - MAISON - T6 120M² UTILE - BON ÉTAT
Maison traditionnelle à Bures-sur-Yvette bénéficiant d’une exposition sud-ouest adaptée et d’un cadre verdoyant, à seulement 400 m d’une forêt. Construite en 1997, elle développe 120 m² utile sur 2 niveaux, avec de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon, d’une salle à manger distincte avec insert, d’une cuisine séparée. Une buanderie/cellier, une chambre/bureau, une salle de bain et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres, dont l’une agrémentée d’un dressing, une salle d eau avec WC.
Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin exposé sud-ouest sur un terrain de 820 m² sans vis à vis La propriété est implantée dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Le secteur offre un cadre de vie pratique : écoles maternelle et élémentaire à 15 minutes à pieds et 2 gares de RER à 20 minutes à pieds ou 5 minutes. Les grandes écoles et les grands axes autoroutiers sont accessibles très rapidement en voiture.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Béatrice Porrot offers: BURES-SUR-YVETTE - HOUSE - T6 120M² USABLE - GOOD CONDITION
Traditional house in Bures-sur-Yvette with a southwest exposure and a green setting, just 400 m from a forest. Built in 1997, it offers 120 m² usable space over 2 levels, with plenty of storage.
The ground floor includes a living room, a separate dining room with an insert, and a separate kitchen. A laundry/pantry, a bedroom/office, a bathroom, and a separate toilet complete this level. Upstairs, there are 3 bedrooms, one with a dressing room, and a shower room with a toilet.
The property features a terrace and a southwest-facing garden on an 820 m² plot with no overlooking neighbors. It is located in a quiet and secure residential area.
The area offers a convenient lifestyle: nursery and elementary schools are a 15-minute walk away, and 2 RER train stations are within 20 minutes on foot or 5 minutes by car. Major schools and highways are quickly accessible by car.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this family home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 192 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Béatrice Porrot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/