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iad France - Béatrice Porrot vous propose: BURES-SUR-YVETTE - MAISON - T5 111M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez à Bures-sur-Yvette cette maison qui allie luminosité, volumes bien pensés et cadre de vie verdoyant, à seulement 200 mètres d’un massif forestier. Construite en 1973 et entretenue avec soin, elle développe 111 m² habitables sur 2 niveaux, dans un état très soigné, et bénéfi
iad France - Béatrice Porrot offers you: BURES-SUR-YVETTE - HOUSE - 5 ROOMS 111M² - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Discover in Bures-sur-Yvette this house that combines brightness, well-designed spaces, and a green living environment, just 200 meters from a forested area. Built in 1973 and carefully maintained, it offers 111 m² of living space over 2 levels, in excellent condition, with a g
iad France - Béatrice Porrot vous propose: BURES-SUR-YVETTE - MAISON - T5 111M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez à Bures-sur-Yvette cette maison qui allie luminosité, volumes bien pensés et cadre de vie verdoyant, à seulement 200 mètres d’un massif forestier. Construite en 1973 et entretenue avec soin, elle développe 111 m² habitables sur 2 niveaux, dans un état très soigné, et bénéficie d’une bonne exposition plein sud.
L’entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué, avec un séjour lumineux et une salle à manger distincte, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte offre un espace de travail pratique, complétée par un cellier attenant qui apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L’ensemble du niveau de vie est agrémenté d’un WC indépendant et de rangements.
À l’étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d’une salle d’eau et d’un second WC, assurant une organisation fluide pour toute la famille.
La maison dispose d’une terrasse et s’inscrit sur un terrain de 644 m², offrant un espace extérieur appréciable avec un espace détente et barbecue exposé plein sud. Une dépendance de 20 M2 pouvant servir de cuisine d’été, d’atelier ou de garage est annexée à cette maison. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, complétés par une VMC pour une bonne qualité d’air intérieur. La fibre optique, un système d’alarme et le tout-à-l’égout complètent les équipements de ce bien.
Son environnement immédiat est bien desservi : la forêt est accessible à pied en quelques minutes (200 m), les transports en commun et les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à 1 km, le centre-ville et le centre commercial à 1,5 km, et les axes autoroutiers à 4 km.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Béatrice Porrot offers you: BURES-SUR-YVETTE - HOUSE - 5 ROOMS 111M² - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Discover in Bures-sur-Yvette this house that combines brightness, well-designed spaces, and a green living environment, just 200 meters from a forested area. Built in 1973 and carefully maintained, it offers 111 m² of living space over 2 levels, in excellent condition, with a good south-facing exposure.
The entrance leads to a functional and well-laid-out ground floor, featuring a bright living room and a separate dining room, both well oriented to enjoy natural light throughout the day. The open kitchen provides a practical workspace, complemented by an adjoining pantry that offers valuable extra storage for daily use. The entire living area includes a separate toilet and storage spaces.
Upstairs, 3 comfortable bedrooms are arranged around a shower room and a second toilet, ensuring smooth organization for the whole family.
The house has a terrace and sits on a 644 m² plot, offering a pleasant outdoor space with a relaxation and barbecue area facing south.
An outbuilding of 20 m², which can be used as a summer kitchen, workshop, or garage, is attached to the house. Heating is individual, provided by electric radiators and a fireplace, complemented by a ventilation system (VMC) for good indoor air quality. Fiber optic internet, an alarm system, and connection to the public sewer system complete the amenities of this property.
Its immediate surroundings are well served: the forest is accessible on foot within a few minutes (200 m), public transport and nursery and elementary schools are 1 km away, the town center and shopping center are 1.5 km away, and highway access is 4 km away.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Béatrice Porrot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/