À Bucine

Magnifique complexe de luxe en position panoramique dans la province d’Arezzo, situé sur son propre terrain privé de 92 hectares en partie planté de vignes (11, 3 hectares) en partie d’oliviers (1,1 hectare), de bois et de terres arables. Le hameau date du XVIIe siècle, parfaitement restauré pour accueillir une clientèle haut de gamme dans trois splendides bâtiments totalisant 995 m² répartis en 11 appartements et la villa conçue comme une résidence unique d’environ 200 m². Deux piscines panoramiques et le restaurant complètent cet hébergement de luxe
Descriptif
Nous sommes accueillis dans une atmosphère presque magique où tout est en harmonie entre les rangées de vignes et d’oliviers. Le hameau se compose de trois bâtiments. Un premier bâtiment d’environ 605 mètres carrés a été divisé en 7 appartements caractérisés par le salon, la cuisine, une ou deux chambres doubles avec salle de bain pour une superficie allant de 55 mètres carrés à 130 mètres carrés. À une courte distance se trouve un autre bâtiment de 200 m² repensé en 2 appartements de 100 m² chacun avec trois chambres et deux salles de bains en plus des espaces de vie lumineux. Un dernier bâtiment de 190 m² est aménagé en deux appartements de 90 m² et 100 m². Chaque appartement dispose d’une résidence privée et d’intimité, d’un kiosque et de tables d’extérieur. Le cottage de 200 m² se compose d’un grand salon avec coin repas, d’une cuisine avec îlot, de quatre chambres doubles et de deux salles de bains. Le restaurant peut accueillir 30 couverts à l’intérieur et profiter d’un magnifique espace extérieur couvert pour les dîners d’été. Une salle magnifiquement restaurée est la réception de l’entreprise.
Espaces extérieurs
La propriété est extérieure sur environ 92,3 hectares répartis entre un vignoble de 11,3 hectares (Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia, plants de [informations cachées] bouteilles 50000 IGT), une oliveraie de 1,1 hectare (350 arbres au sol argilo-marno-calcaire, production annuelle : 40 q d’olives, 500 kg d’huile).
Le hameau est desservi par deux belles piscines d’eau salée respectivement de 17X8 m et 20X7 m.
Un grand parking couvert est à la disposition des clients
État et finitions
Le noyau remonte au XVIIe siècle et occupe une position dominante entre Sienne et Arezzo. Les bâtiments sont en pierre et en brique, le style est typiquement toscan. Toutes les pièces sont caractérisées par des poutres en bois, de la terre cuite ancienne et de grandes cheminées en pierre.
Potentialité d’utilisation
Un projet a été réalisé pour construire une cave fonctionnelle et moderne au service de l’agriculture aujourd’hui confiée à des tiers.
Dédié à une clientèle qui souhaite poursuivre l’activité agritouristique et réceptive en plus de la production d’huile d’olive et d’excellents vins toscans
Emplacement
Bucine est située au cœur de la Toscane à quelques kilomètres de Sienne (km 30), Arezzo (km 30), des thermes de Rapolano (km 20), de Florence (km 50) et des plus belles villes toscanes d’une valeur historique particulière (telles que Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) accessibles en 40 à 45 minutes.
De plus, le complexe est facilement accessible depuis Rome en moins de 2 heures (km 220), depuis Bologne en 90 minutes (km 150) et en 3 heures depuis Milan ou Turin.