Borgo Veriliana Un Domaine Du XVI Ie Siècle Perché Au Sommet D'une Colline, Transformé En Une Station Balnéaire Moderne

Borgo Veriliana
Un domaine du XVIIe siècle au sommet d’une colline, transformé en une station balnéaire moderne
Borgo Veriliana est un petit hameau rural magnifiquement restauré, situé sur une colline à part, à mi-chemin entre Florence, Sienne et Arezzo. Entouré de 93 hectares de terres privées, le domaine bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies en terrasses, les bois et un lac alimenté par une source.
Les bâtiments
Six bâtiments distincts sont nichés dans des jardins paysagers toscans :
Quatre fermes et granges en pierre d’origine, aujourd’hui transformées en 12 appartements et suites lumineux (pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes sur environ 1 520 m²). Les intérieurs allient des lignes épurées et contemporaines à des meubles et tissus toscans chaleureux d’époque. Chaque logement possède sa propre entrée et son propre espace extérieur.
Maison d’hôtes : reconvertie à partir d’anciens bâtiments de ferme et centrée autour d’une cour extérieure animée où vous pourrez dîner. À l’intérieur, vous trouverez une salle de réception, un bar et un restaurant desservis par des cuisines professionnelles cachées, des vestiaires et des aires de service.
Pavillon événementiel : une salle vitrée moderne pour les mariages ou les conférences, ouverte sur une terrasse panoramique couverte.
Installations de loisirs
Deux grandes piscines orientées sud-ouest avec solarium, desservies directement par le bar et les cuisines.
Court de tennis éclairé et pelouse adjacente pour le yoga ou la pétanque.
Sentiers du domaine pour la marche, le vélo et l’équitation à travers les vignobles, les oliveraies et les bois.
Portefeuille de terres productives
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Vignobles [informations cachées] Raisins DOC, mis en bouteille sur place
Oliveraies [informations cachées] environ 400 arbres, huile d’olive extra vierge
Arboretum et vergers [informations cachées] châtaigniers, noyers et arbres fruitiers
Terres arables et pâturages [informations cachées] actuellement disponibles
Forêt mixte et taillis [informations cachées] biodiversité et bois de chauffage
Jardins et cours [informations cachées] Végétation méditerranéenne
Chemins divers [informations cachées], rives du lac, aires de service
Le vin, l’huile d’olive, l’huile de châtaigne et l’huile de noix du domaine sont déjà utilisés dans le restaurant, renforçant ainsi une véritable philosophie « de la ferme à la table ».
En bref
Lieu : Bucine, Chianti-Aretino (Arezzo 35 km - Aéroport de Florence 74 km)
Hébergement : 12 appartements/suites indépendants, 60 couchages
Surface construite : environ 1 520 m²
Terrain : 93 hectares de propriété
Exposition : principalement orientée à l’ouest, vue sur le coucher du soleil
Commodités : deux piscines, court de tennis, restaurant et bar, salle de réception, cave à vin, parking privé
Prix indicatif : 8 300 000€ (classe énergétique à confirmer)
Référence : 10054 — Dimore by Camisa Real Estate
Borgo Veriliana offre une combinaison rare d’activités hôtelières clés en main, de revenus agricoles diversifiés et d’un potentiel de vie remarquable, à un peu plus d’une heure de Florence et du Val d’Orcia. Sur demande, les acheteurs qualifiés peuvent recevoir des données financières complètes, des plans d’étage et une vidéo de drone.