$571,780
Appartement Bry Sur Marne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,105 Sqft
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
BRY SUR MARNE, Carnot / Pépinière.Tout proche des bords de Marne et ses 4 km de promenade aménagée, au grand calme, à deux pas du RER A et du centre-ville, nous vous proposons ce grand appartement familial de 102m² avec deux balcons offrants une vue dégagée et verdoyante. Niché au sein d’une magnifique résidence de standing en pierre de taille en très bon état d’entretien, en retrait de la rue et
BRY SUR MARNE, Carnot / Pépinière. Very close to the banks of the Marne River with its 4 km of landscaped promenade, in a very quiet area, just steps from the RER A and the town center, we offer this large family apartment of 102m² with two balconies offering an open, green view. Nestled within a beautiful high-end stone residence in excellent condition, set back from the street with no direct ove
BRY SUR MARNE, Carnot / Pépinière.Tout proche des bords de Marne et ses 4 km de promenade aménagée, au grand calme, à deux pas du RER A et du centre-ville, nous vous proposons ce grand appartement familial de 102m² avec deux balcons offrants une vue dégagée et verdoyante. Niché au sein d’une magnifique résidence de standing en pierre de taille en très bon état d’entretien, en retrait de la rue et sans aucun vis-à-vis direct.L’agencement :La visite commence par une belle entrée avec placard qui distribue le salon de 31m² avec un balcon de 5.65m², une grande cuisine dinatoire et le dégagement qui mène vers l’espace nuit, bien distinct, qui se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un balcon de 7.20m² et salle d’eau privative, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.En complément :Un box en sous-sol + un emplacement de parking extérieur et une grande cave de 10m².Equipements / prestations :- Parquet chêne et pierre marbrière- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- Vidéophone- Radiateur à inertie (pierre)Les points forts :- La localisation : RER A, Marne, centre-ville et écoles.- Garage + parking + cave- Classement énergétique : D- L’environnement, la vue, le calme- Absence de vis-à-vis- Agencement parfait pour une famille- N’est pas situé en zone inondable- Très bon standingA savoir :L’appartement est en très bon état de conservation, très sain et nécessite juste une modernisation.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 800 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BRY SUR MARNE, Carnot / Pépinière. Very close to the banks of the Marne River with its 4 km of landscaped promenade, in a very quiet area, just steps from the RER A and the town center, we offer this large family apartment of 102m² with two balconies offering an open, green view. Nestled within a beautiful high-end stone residence in excellent condition, set back from the street with no direct overlooking neighbors.
Layout:
The visit begins with a beautiful entrance with a closet that leads to the 31m² living room with a 5.65m² balcony, a large eat-in kitchen, and the hallway that leads to the clearly separate sleeping area. This area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a 7.20m² balcony and a private shower room, a second bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.
Additional features:
- An underground garage box
- An outdoor parking space
- A large 10m² cellar
Equipment / features:
- Oak parquet and marble stone flooring
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Videophone
- Inertia radiators (stone)
Highlights:
- Location: RER A, Marne, town center, and schools
- Garage + parking + cellar
- Energy rating: D
- Environment, view, and tranquility
- No overlooking neighbors
- Perfect layout for a family
- Not located in a flood zone
- Very high standard
Additional information:
The apartment is in very good condition, very healthy, and only requires modernization. Fees included of 4.7% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,500. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,860.00 and €2,560.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Layout:
The visit begins with a beautiful entrance with a closet that leads to the 31m² living room with a 5.65m² balcony, a large eat-in kitchen, and the hallway that leads to the clearly separate sleeping area. This area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a 7.20m² balcony and a private shower room, a second bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.
Additional features:
- An underground garage box
- An outdoor parking space
- A large 10m² cellar
Equipment / features:
- Oak parquet and marble stone flooring
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Videophone
- Inertia radiators (stone)
Highlights:
- Location: RER A, Marne, town center, and schools
- Garage + parking + cellar
- Energy rating: D
- Environment, view, and tranquility
- No overlooking neighbors
- Perfect layout for a family
- Not located in a flood zone
- Very high standard
Additional information:
The apartment is in very good condition, very healthy, and only requires modernization. Fees included of 4.7% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,500. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,860.00 and €2,560.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$517
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Bry-sur-Marne, Carnot, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
83
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VA135654-AGENTYSIMMOBILIER
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.