Appartement Bron

Appartement d’exception en Rez-de-Jardin de 117 m² – Bron (Proche Place Curial)Situé dans un secteur calme et recherché de Bron, à proximité immédiate de la Place Curial (rue Ferdinand Buisson), au sein d’une copropriété intimiste, moderne et entièrement sécurisée par un portail, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin aux prestations haut de gamme.Alliant confort contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées, ce bien d’exception dispose d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.Il se compose de :Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéalement séparée par une élégante cloison vitrée de style verrière, apportant modernité et perspective.Un espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec son espace privatif.Une salle de bain principale moderne et fonctionnelle.Un extérieur d’exception (Exposition Sud-Ouest) :Un magnifique jardin privatif de 117 m², véritable havre de paix arboré et baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest.Une terrasse parfaitement aménagée avec une pergola bioclimatique et un store banne, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur à l’ombre ou au soleil, selon vos envies.Les plus :Une copropriété récente, calme, intimiste et sécurisée.En sus : Possibilité d’acquérir deux garages boxés porte radiocommandée EN SUS à 18 000 € l’unité avec possibilité de réunir les deux (côte à côte); Ces box seront dotés de bornes électriques en fin d’année (travaux votés, à déployer).Emplacement privilégié : à deux pas des commerces de la Place Curial, des écoles et des transports.Rare sur le secteur, cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie intérieur/extérieur privilégié.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Sofiane BERABEZ - RSAC LYON - 531 295 775 -sofiane@cesaretbrutus.com - 06.83.20.68.49REF : SBE-10320Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/