Terratetto À Vendre À Brienno

Ca’ Nova - Maison mitoyenne avec accès direct au lac Brienno, lac de Côme
Immobilier en cours de construction à vendre dans l’état de fait

Nel centro storico di Brienno, di impianto medievale, si propone in vendita Ca’ Nova : una townhouse lacustre in corso di realizzazione, assistita da permesso di costruire rilasciato dal Comune di Brienno, offerta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

État actuel de l’immeuble
Le bâtiment présente au stade des structures grises, des finitions privées, des tamponamenti interni, des équipements et des serramenti. La vendita ha per oggetto il fabbricato nella consistenza attuale, unitamente al titolo edilizio, al progetto approvato e alla relativa documentazione tecnica, che l’acquirente potrà esaminare in sede di trattativa.

Le projet a été accepté
Il provato prevede una superficie complessiva di circa 295 mq distribuiti su six levelli, reliati da ascensore interno, selon le schéma de distribution suivant :
Au premier étage, salle de réception à double hauteur, située au niveau du piano intérieur, avec une grande surface vitrée et un affaccio directement sur le Lario.
Salle à manger à l’étage inférieur avec cuisine à aire ouverte, en liaison avec la partie supérieure du jardin en terrasse.
Ambiance de rue aménagée pour représenter une destination flexible : studio, salon ou chambre supplémentaire.
Ultimo Piano Suite Padronale avec salle de bains privative, cabine de rangement et loggia de 9 m² avec vue sur le lac.
L’étage inférieur, face à l’eau, dispose d’un accès direct au lac. Il est destiné à la salle de jeux, à la salle des médias ou au dépôt de canoë-kayak et d’équipements nautiques.
Chambre double de niveau intermédiaire avec balcon privé et chambre simple avec balcon privé et chambre simple avec accès au jardin.

Le schéma de distribution permet des configurations alternatives, documentées à partir des solutions de projet disponibles. Eventuali personalizzazioni potranno essere concordate avec la direzione lavori, nei limiti del titolo edilizio rilasciato e previa, ove necessario, presentazione di variante al Comune.

Complétement
Les œuvres de finition ne sont pas comprises dans la présente proposition. Su richiesta possono essere esaminate ipotesi di completamento avec capitolato concordato e definizione di tempi e costi.

Ormeggio
Il porto di Brienno, a breve distanza, consente l’ormeggio di imbarcazioni ; è inoltre possibile presentare istanza al Comune per l’assegnazione di una boa o l’installazione di un pontile galleggiante, previa valutazione dell’Amministrazione competente.

Le immagini a corredo dell’annuncio sono render di progetto a scopo illustrativo : rappresentano l’esito previsto a lavori ultimati e non lo stato attuale dell’immobile, né costituiscono rappresentazione contrattuale. Gli ambienti sono stati elaborati digitalmente al fine di illustrare una possibile soluzione di arredo e valorizzazione degli spazi. Superfici, distribuzione e finiture potranno subire variazioni in fase esecutiva.