$687,259
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 5,921 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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iad France - Eddy Maillot vous propose: 🌊 MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE MER – LA SAUZAIE
Eddy Maillot vous présente une maison d’architecte contemporaine d’environ 138 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Sauzaie.
Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel : vue sur l’océan, exposition sud-ouest, luminosité omni
Eddy Maillot vous présente une maison d’architecte contemporaine d’environ 138 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Sauzaie.
Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel : vue sur l’océan, exposition sud-ouest, luminosité omni
iad France - Eddy Maillot presents: 🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE WITH SEA VIEW – LA SAUZAIE
Eddy Maillot introduces a contemporary architect-designed house of approximately 138 m², ideally located in one of the most sought-after areas of La Sauzaie.
A rare property, designed to fully enjoy its exceptional surroundings: ocean view, southwest exposure, abundant natural light, and imm
Eddy Maillot introduces a contemporary architect-designed house of approximately 138 m², ideally located in one of the most sought-after areas of La Sauzaie.
A rare property, designed to fully enjoy its exceptional surroundings: ocean view, southwest exposure, abundant natural light, and imm
iad France - Eddy Maillot vous propose: 🌊 MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE MER – LA SAUZAIE
Eddy Maillot vous présente une maison d’architecte contemporaine d’environ 138 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Sauzaie.
Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel : vue sur l’océan, exposition sud-ouest, luminosité omniprésente et proximité immédiate du littoral.
À seulement 150 m de la corniche, environ 500 m de la plage de La Sauzaie et à 1 km des premiers commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, entre architecture contemporaine et esprit bord de mer.
✨ UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5,50 m.
La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, largement ouvert sur l’extérieur et sur la terrasse en bois neuve d’environ 30 m², avec vue sur l’océan.
Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre d’environ 15 m², baie vitrée avec vue mer, dressing et salle d’eau avec WC suspendu.
Une seconde pièce d’environ 15 m², actuellement ouverte sur la pièce de vie, pourra facilement être transformée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant.
Un WC indépendant complète ce niveau.
🌅 À L’ÉTAGE, UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE
La mezzanine surplombe élégamment la pièce de vie et renforce le caractère architectural de la maison.
Vous découvrirez une grande chambre d’environ 17 m², prolongée par un balcon d’environ 5 m² offrant une vue mer panoramique.
Un espace complémentaire pourra être aménagé en bureau ou dressing.
Une grande salle d’eau avec WC suspendu est déjà présente, tandis qu’une pièce actuellement brute offre la possibilité de créer une seconde salle d’eau avec WC, selon vos envies.
🚗 EXTÉRIEUR & POTENTIEL
La propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 550 m², avec clôture neuve.
Un garage d’environ 28 à 30 m², équipé d’une porte motorisée de 3 mètres de large, vient compléter l’ensemble et offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une pièce type grenier aménagé.
❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Maison d’architecte contemporaine
• Vue mer depuis plusieurs pièces
• Vue panoramique sur l’océan à l’étage
• Exposition sud-ouest
• Pièce de vie d’environ 50 m²
• Plafond cathédrale de plus de 5,50 m
• Terrasse bois neuve d’environ 30 m²
• Parcelle d’environ 550 m²
• Garage de près de 30 m²
• Potentiel d’aménagement supplémentaire
• 150 m de la corniche
• Environ 500 m de la plage
• Environnement calme et recherché
Une maison rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine, de lumière et de bord de mer.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une opportunité unique de vivre à quelques pas de l’océan tout en bénéficiant d’un bien au caractère architectural affirmé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Maillot –
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Eddy Maillot vous présente une maison d’architecte contemporaine d’environ 138 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Sauzaie.
Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel : vue sur l’océan, exposition sud-ouest, luminosité omniprésente et proximité immédiate du littoral.
À seulement 150 m de la corniche, environ 500 m de la plage de La Sauzaie et à 1 km des premiers commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, entre architecture contemporaine et esprit bord de mer.
✨ UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5,50 m.
La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, largement ouvert sur l’extérieur et sur la terrasse en bois neuve d’environ 30 m², avec vue sur l’océan.
Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre d’environ 15 m², baie vitrée avec vue mer, dressing et salle d’eau avec WC suspendu.
Une seconde pièce d’environ 15 m², actuellement ouverte sur la pièce de vie, pourra facilement être transformée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant.
Un WC indépendant complète ce niveau.
🌅 À L’ÉTAGE, UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE
La mezzanine surplombe élégamment la pièce de vie et renforce le caractère architectural de la maison.
Vous découvrirez une grande chambre d’environ 17 m², prolongée par un balcon d’environ 5 m² offrant une vue mer panoramique.
Un espace complémentaire pourra être aménagé en bureau ou dressing.
Une grande salle d’eau avec WC suspendu est déjà présente, tandis qu’une pièce actuellement brute offre la possibilité de créer une seconde salle d’eau avec WC, selon vos envies.
🚗 EXTÉRIEUR & POTENTIEL
La propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 550 m², avec clôture neuve.
Un garage d’environ 28 à 30 m², équipé d’une porte motorisée de 3 mètres de large, vient compléter l’ensemble et offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une pièce type grenier aménagé.
❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Maison d’architecte contemporaine
• Vue mer depuis plusieurs pièces
• Vue panoramique sur l’océan à l’étage
• Exposition sud-ouest
• Pièce de vie d’environ 50 m²
• Plafond cathédrale de plus de 5,50 m
• Terrasse bois neuve d’environ 30 m²
• Parcelle d’environ 550 m²
• Garage de près de 30 m²
• Potentiel d’aménagement supplémentaire
• 150 m de la corniche
• Environ 500 m de la plage
• Environnement calme et recherché
Une maison rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine, de lumière et de bord de mer.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une opportunité unique de vivre à quelques pas de l’océan tout en bénéficiant d’un bien au caractère architectural affirmé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Maillot –
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eddy Maillot presents: 🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE WITH SEA VIEW – LA SAUZAIE
Eddy Maillot introduces a contemporary architect-designed house of approximately 138 m², ideally located in one of the most sought-after areas of La Sauzaie.
A rare property, designed to fully enjoy its exceptional surroundings: ocean view, southwest exposure, abundant natural light, and immediate proximity to the coastline.
Just 150 m from the cliff path, about 500 m from La Sauzaie beach, and 1 km from the nearest shops, this house offers a privileged, peaceful living environment, blending contemporary architecture with a seaside spirit.
✨ A SPECTACULAR LIVING SPACE
From the entrance, you will be captivated by the large living area of about 50 m², flooded with light and enhanced by an impressive ceiling height of over 5.50 m.
The open, fitted, and equipped kitchen integrates perfectly into this convivial space, which opens widely onto the outside and the new wooden terrace of about 30 m², with ocean views.
The ground floor also includes a suite with a bedroom of about 15 m², a bay window with sea view, a dressing room, and a bathroom with suspended toilet.
A second room of about 15 m², currently open to the living area, can easily be converted according to your needs into an additional bedroom, office, or independent space.
An independent toilet completes this level.
🌅 ON THE UPPER FLOOR, AN EXCEPTIONAL SEA VIEW
The mezzanine elegantly overlooks the living room and enhances the architectural character of the house.
You will find a large bedroom of about 17 m², extended by a balcony of about 5 m² offering panoramic sea views.
An additional space can be arranged as an office or dressing room.
A large bathroom with suspended toilet is already present, while a currently unfinished room offers the possibility to create a second bathroom with toilet, according to your wishes.
🚗 OUTDOOR & POTENTIAL
The property benefits from a fenced garden of about 550 m², with a new fence.
A garage of about 28 to 30 m², equipped with a motorized door 3 meters wide, completes the property and also offers additional development potential, including the possibility to create an attic-style room.
❤️ KEY FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE
• Contemporary architect-designed house
• Sea view from several rooms
• Panoramic ocean view from the upper floor
• Southwest exposure
• Living area of about 50 m²
• Cathedral ceiling over 5.50 m high
• New wooden terrace of about 30 m²
• Plot of about 550 m²
• Garage nearly 30 m²
• Additional development potential
• 150 m from the cliff path
• About 500 m from the beach
• Quiet and sought-after environment
A rare house in the area, sure to appeal to lovers of contemporary architecture, light, and seaside living.
Whether for a primary or secondary residence, it offers a unique opportunity to live just steps from the ocean while enjoying a property with a strong architectural character.
For more information or to arrange a visit, contact Eddy Maillot –
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eddy Maillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Eddy Maillot introduces a contemporary architect-designed house of approximately 138 m², ideally located in one of the most sought-after areas of La Sauzaie.
A rare property, designed to fully enjoy its exceptional surroundings: ocean view, southwest exposure, abundant natural light, and immediate proximity to the coastline.
Just 150 m from the cliff path, about 500 m from La Sauzaie beach, and 1 km from the nearest shops, this house offers a privileged, peaceful living environment, blending contemporary architecture with a seaside spirit.
✨ A SPECTACULAR LIVING SPACE
From the entrance, you will be captivated by the large living area of about 50 m², flooded with light and enhanced by an impressive ceiling height of over 5.50 m.
The open, fitted, and equipped kitchen integrates perfectly into this convivial space, which opens widely onto the outside and the new wooden terrace of about 30 m², with ocean views.
The ground floor also includes a suite with a bedroom of about 15 m², a bay window with sea view, a dressing room, and a bathroom with suspended toilet.
A second room of about 15 m², currently open to the living area, can easily be converted according to your needs into an additional bedroom, office, or independent space.
An independent toilet completes this level.
🌅 ON THE UPPER FLOOR, AN EXCEPTIONAL SEA VIEW
The mezzanine elegantly overlooks the living room and enhances the architectural character of the house.
You will find a large bedroom of about 17 m², extended by a balcony of about 5 m² offering panoramic sea views.
An additional space can be arranged as an office or dressing room.
A large bathroom with suspended toilet is already present, while a currently unfinished room offers the possibility to create a second bathroom with toilet, according to your wishes.
🚗 OUTDOOR & POTENTIAL
The property benefits from a fenced garden of about 550 m², with a new fence.
A garage of about 28 to 30 m², equipped with a motorized door 3 meters wide, completes the property and also offers additional development potential, including the possibility to create an attic-style room.
❤️ KEY FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE
• Contemporary architect-designed house
• Sea view from several rooms
• Panoramic ocean view from the upper floor
• Southwest exposure
• Living area of about 50 m²
• Cathedral ceiling over 5.50 m high
• New wooden terrace of about 30 m²
• Plot of about 550 m²
• Garage nearly 30 m²
• Additional development potential
• 150 m from the cliff path
• About 500 m from the beach
• Quiet and sought-after environment
A rare house in the area, sure to appeal to lovers of contemporary architecture, light, and seaside living.
Whether for a primary or secondary residence, it offers a unique opportunity to live just steps from the ocean while enjoying a property with a strong architectural character.
For more information or to arrange a visit, contact Eddy Maillot –
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eddy Maillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$462
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Côtières
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Bretignolles-sur-Mer, Pays de la Loire, France
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Référence de l’annonce
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