$672,233
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 5,921 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Eddy Maillot vous propose:
🌊 MAISON D’ARCHITECTE 138 m² – VUE MER – Bretignolles sur mer.
Eddy Maillot vous propose à la vente secteur de la Sauzaie.
À seulement 150 m de la corniche et 500 m de la plage, cette maison d’architecte contemporaine de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Bretignolles sur mer, d’une exposition sud-ouest et de vues sur
🌊 MAISON D’ARCHITECTE 138 m² – VUE MER – Bretignolles sur mer.
Eddy Maillot vous propose à la vente secteur de la Sauzaie.
À seulement 150 m de la corniche et 500 m de la plage, cette maison d’architecte contemporaine de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Bretignolles sur mer, d’une exposition sud-ouest et de vues sur
iad France - Eddy Maillot presents:
🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE 138 m² – SEA VIEW – LA SAUZAIE
Eddy Maillot offers for sale.
Just 150 m from the cliff path and 500 m from the beach, this contemporary architect-designed house of 138 m² enjoys a prime location in Bretignolles sur Mer, with a southwest exposure and ocean views from several rooms.
Built on a fenced p
🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE 138 m² – SEA VIEW – LA SAUZAIE
Eddy Maillot offers for sale.
Just 150 m from the cliff path and 500 m from the beach, this contemporary architect-designed house of 138 m² enjoys a prime location in Bretignolles sur Mer, with a southwest exposure and ocean views from several rooms.
Built on a fenced p
iad France - Eddy Maillot vous propose:
🌊 MAISON D’ARCHITECTE 138 m² – VUE MER – Bretignolles sur mer.
Eddy Maillot vous propose à la vente secteur de la Sauzaie.
À seulement 150 m de la corniche et 500 m de la plage, cette maison d’architecte contemporaine de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Bretignolles sur mer, d’une exposition sud-ouest et de vues sur l’océan depuis plusieurs pièces.
Édifiée sur une parcelle close d’environ 550 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine.
🌅 UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL
La pièce de vie d’environ 50 m² offre un remarquable plafond cathédrale de plus de 5,50 m, une cuisine ouverte ainsi qu’un accès direct à une terrasse bois neuve de 30 m² avec vue mer.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 15 m² avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde pièce de 15 m² actuellement ouverte sur le séjour, facilement aménageable en chambre, bureau ou espace indépendant.
À l’étage, la mezzanine dessert une chambre de 17 m² avec balcon de 5 m² et vue panoramique sur l’océan, un espace bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet la création d’une seconde salle d’eau avec WC.
✨CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison est équipée d’un chauffage par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations.
Avec un DPE à 56 kWh/m²/an, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’une très faible consommation.
Un garage de près de 28 m² avec porte motorisée de 3 m complète l’ensemble, avec potentiel d’aménagement supplémentaire.
❤️LES +
• Maison d’architecte contemporaine
• Vue mer / vue panoramique océan
• Géothermie – maison basse consommation
• DPE : 56 kWh/m²/an
• Pièce de vie 50 m² – plafond cathédrale 5,50 m
• Terrasse bois neuve 30 m²
• Parcelle close 550 m²
• Garage 28 m²
• 150 m de la corniche
• 500 m de la plage
• Commerces à 1 km
Un bien rare à Bretignolles sur mer, réunissant architecture, volumes, performance énergétique et proximité immédiate de l’océan.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Maillot – Agent mandataire en immobilier secteur Vendée . Bretignolles sur mer Brem sur mer, Les sables d’olonne , Saint Gilles croix de vie , Saint hilaire de riez , le Fenouiller , Givrand .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌊 MAISON D’ARCHITECTE 138 m² – VUE MER – Bretignolles sur mer.
Eddy Maillot vous propose à la vente secteur de la Sauzaie.
À seulement 150 m de la corniche et 500 m de la plage, cette maison d’architecte contemporaine de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Bretignolles sur mer, d’une exposition sud-ouest et de vues sur l’océan depuis plusieurs pièces.
Édifiée sur une parcelle close d’environ 550 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine.
🌅 UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL
La pièce de vie d’environ 50 m² offre un remarquable plafond cathédrale de plus de 5,50 m, une cuisine ouverte ainsi qu’un accès direct à une terrasse bois neuve de 30 m² avec vue mer.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 15 m² avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde pièce de 15 m² actuellement ouverte sur le séjour, facilement aménageable en chambre, bureau ou espace indépendant.
À l’étage, la mezzanine dessert une chambre de 17 m² avec balcon de 5 m² et vue panoramique sur l’océan, un espace bureau/dressing et une grande salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet la création d’une seconde salle d’eau avec WC.
✨CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison est équipée d’un chauffage par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations.
Avec un DPE à 56 kWh/m²/an, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’une très faible consommation.
Un garage de près de 28 m² avec porte motorisée de 3 m complète l’ensemble, avec potentiel d’aménagement supplémentaire.
❤️LES +
• Maison d’architecte contemporaine
• Vue mer / vue panoramique océan
• Géothermie – maison basse consommation
• DPE : 56 kWh/m²/an
• Pièce de vie 50 m² – plafond cathédrale 5,50 m
• Terrasse bois neuve 30 m²
• Parcelle close 550 m²
• Garage 28 m²
• 150 m de la corniche
• 500 m de la plage
• Commerces à 1 km
Un bien rare à Bretignolles sur mer, réunissant architecture, volumes, performance énergétique et proximité immédiate de l’océan.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eddy Maillot – Agent mandataire en immobilier secteur Vendée . Bretignolles sur mer Brem sur mer, Les sables d’olonne , Saint Gilles croix de vie , Saint hilaire de riez , le Fenouiller , Givrand .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Eddy Maillot presents:
🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE 138 m² – SEA VIEW – LA SAUZAIE
Eddy Maillot offers for sale.
Just 150 m from the cliff path and 500 m from the beach, this contemporary architect-designed house of 138 m² enjoys a prime location in Bretignolles sur Mer, with a southwest exposure and ocean views from several rooms.
Built on a fenced plot of approximately 550 m², it impresses with its spaciousness, brightness, and decidedly contemporary architecture.
🌅 AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE
The living area of about 50 m² features a remarkable cathedral ceiling over 5.50 m high, an open kitchen, and direct access to a new 30 m² wooden terrace with sea views.
The ground floor also includes a 15 m² suite with a dressing room and bathroom with toilet, as well as a second 15 m² room currently open to the living room, easily convertible into a bedroom, office, or independent space.
Upstairs, the mezzanine leads to a 17 m² bedroom with a 5 m² balcony offering panoramic ocean views, a study/dressing area, and a large bathroom with toilet. An additional room allows for the creation of a second bathroom with toilet.
✨ COMFORT & ENERGY PERFORMANCE
The house is equipped with geothermal heating, providing comfort and energy consumption control.
With an energy performance rating (DPE) of 56 kWh/m²/year, it boasts excellent energy efficiency and very low consumption.
A nearly 28 m² garage with a 3 m motorized door completes the property, with potential for further development.
❤️ HIGHLIGHTS
• Contemporary architect-designed house
• Sea view / panoramic ocean view
• Geothermal heating – low energy consumption
• Energy rating (DPE): 56 kWh/m²/year
• 50 m² living room with 5.50 m cathedral ceiling
• New 30 m² wooden terrace
• Fenced 550 m² plot
• 28 m² garage
• 150 m from the cliff path
• 500 m from the beach
• Shops 1 km away
A rare property in Bretignolles sur Mer, combining architecture, spaciousness, energy performance, and immediate proximity to the ocean.
**Some photos in this listing have been enhanced using artificial intelligence to illustrate the property’s potential layout. They are provided for informational purposes only and are not contractual.**
For more information or to arrange a visit, contact Eddy Maillot – Real estate agent in the Vendée area: Bretignolles sur Mer, Brem sur Mer, Les Sables d’Olonne, Saint Gilles Croix de Vie, Saint Hilaire de Riez, Le Fenouiller, Givrand.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Eddy Maillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌊 ARCHITECT-DESIGNED HOUSE 138 m² – SEA VIEW – LA SAUZAIE
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Just 150 m from the cliff path and 500 m from the beach, this contemporary architect-designed house of 138 m² enjoys a prime location in Bretignolles sur Mer, with a southwest exposure and ocean views from several rooms.
Built on a fenced plot of approximately 550 m², it impresses with its spaciousness, brightness, and decidedly contemporary architecture.
🌅 AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE
The living area of about 50 m² features a remarkable cathedral ceiling over 5.50 m high, an open kitchen, and direct access to a new 30 m² wooden terrace with sea views.
The ground floor also includes a 15 m² suite with a dressing room and bathroom with toilet, as well as a second 15 m² room currently open to the living room, easily convertible into a bedroom, office, or independent space.
Upstairs, the mezzanine leads to a 17 m² bedroom with a 5 m² balcony offering panoramic ocean views, a study/dressing area, and a large bathroom with toilet. An additional room allows for the creation of a second bathroom with toilet.
✨ COMFORT & ENERGY PERFORMANCE
The house is equipped with geothermal heating, providing comfort and energy consumption control.
With an energy performance rating (DPE) of 56 kWh/m²/year, it boasts excellent energy efficiency and very low consumption.
A nearly 28 m² garage with a 3 m motorized door completes the property, with potential for further development.
❤️ HIGHLIGHTS
• Contemporary architect-designed house
• Sea view / panoramic ocean view
• Geothermal heating – low energy consumption
• Energy rating (DPE): 56 kWh/m²/year
• 50 m² living room with 5.50 m cathedral ceiling
• New 30 m² wooden terrace
• Fenced 550 m² plot
• 28 m² garage
• 150 m from the cliff path
• 500 m from the beach
• Shops 1 km away
A rare property in Bretignolles sur Mer, combining architecture, spaciousness, energy performance, and immediate proximity to the ocean.
**Some photos in this listing have been enhanced using artificial intelligence to illustrate the property’s potential layout. They are provided for informational purposes only and are not contractual.**
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$452
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Bretignolles-sur-Mer, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Septembre 15
Référence de l’annonce
2111159
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