$553,647
Restaurant, Bar à Bourges
- 4,920 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.Localisation:Centre Val de Loire - Dépt du CherZone CommercialeAccès transport, ou voiture (Parking à proximité)Environnement commerces et restaurantsCaractéristiques:Type Restaurant à thèmeLicence 4 (valeur 20k€)Surfa
We offer for sale this very beautiful establishment. Ideally located in a commercial area, this themed restaurant with 160 seats also offers a terrace with 100 seats.
Location:
- Centre Val de Loire - Cher Department
- Commercial Zone
- Transport access or by car (parking nearby)
- Surrounded by shops and restaurants
Features:
- Type: Themed restaurant
- L
Location:
- Centre Val de Loire - Cher Department
- Commercial Zone
- Transport access or by car (parking nearby)
- Surrounded by shops and restaurants
Features:
- Type: Themed restaurant
- L
Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.Localisation:Centre Val de Loire - Dépt du CherZone CommercialeAccès transport, ou voiture (Parking à proximité)Environnement commerces et restaurantsCaractéristiques:Type Restaurant à thèmeLicence 4 (valeur 20k€)Surfaces: 457m² de surf globaleSalle 350m² - 160 placesCuisine 57m²Chambres froides t° négative et t° froid positifTerrasse extérieure 100 couvertsOuverture: du Lundi au Dimanche Midi & SoirMatériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide - Machine à café - Blender...Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€ - pas d’investissements à prévoirFermeture annuelle: nonClientèle 80% fidèleDonnées financières et comptables:120 couverts jours la semaine - 350 couverts jours le SamediChiffre d’Affaires HT: 1.350k€EBE: 100k€Etablissement en Gestion autonome - convient à un exploitant multisite ou ayant d’autres affairesMasse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisineSalle: 7 personnes dont 1 adj de directionLoyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/moisTaxe Foncière: 8.800€Charges locatives: 31.000€HT/anDépôt de Garantie: 16.500€Bail 6/10 à renouveler en 2025Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titresPrix de cession FAI: 480.000€Prix de cession Net Vendeur: 450.000€Accompagnement cédants: 1 mois négociableClause de non concurrence: ouiHonoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreurDisponibilité: immédiatePour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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We offer for sale this very beautiful establishment. Ideally located in a commercial area, this themed restaurant with 160 seats also offers a terrace with 100 seats.
Location:
- Centre Val de Loire - Cher Department
- Commercial Zone
- Transport access or by car (parking nearby)
- Surrounded by shops and restaurants
Features:
- Type: Themed restaurant
- License 4 (value €20k)
- Total area: 457 m²
- Dining room: 350 m² - 160 seats
- Kitchen: 57 m²
- Cold rooms: negative and positive temperature
- Outdoor terrace: 100 seats
Opening hours: Monday to Sunday, lunch & dinner
Equipment & furniture (gross value €900k, net book value €700k):
- Cold room
- Coffee machine
- Blender
Interior fittings and renovations: value €1M - no investments needed
Annual closure: none
Clientele: 80% loyal
Financial and accounting data:
- 120 covers on weekdays
- 350 covers on Saturdays
- Revenue excluding tax: €1.35M
- EBITDA: €100k
The establishment is self-managed - suitable for a multi-site operator or someone with other businesses
Payroll: 14 full-time equivalents
- Kitchen: 7 people including 1 head chef
- Dining room: 7 people including 1 assistant manager
Rent: €77,000 excluding tax/year (excluding charges), i.e. €6,400 excluding tax/month
Property tax: €8,800
Rental charges: €31,000 excluding tax/year
Security deposit: €16,500
Lease: 6/10 years, to be renewed in 2025
Financial conditions:
- Type of transfer: business assets or share transfer
- Sale price including fees: €480,000
- Net seller price: €450,000
- Seller support: 1 month negotiable
- Non-compete clause: yes
- Brokerage fees: €30,000 payable by buyer
- Availability: immediate
For more information, please contact me at [hidden information] or by email at [hidden information].
BROKERS® is a firm specialized in commercial real estate. Our team of 80 brokers covers a large part of the national territory to assist our business clients in their search for shops, offices, industrial premises, buildings, and [hidden information].
Your AVINIM RESEAU BROKERS advisor: Hugues VENON
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Location:
- Centre Val de Loire - Cher Department
- Commercial Zone
- Transport access or by car (parking nearby)
- Surrounded by shops and restaurants
Features:
- Type: Themed restaurant
- License 4 (value €20k)
- Total area: 457 m²
- Dining room: 350 m² - 160 seats
- Kitchen: 57 m²
- Cold rooms: negative and positive temperature
- Outdoor terrace: 100 seats
Opening hours: Monday to Sunday, lunch & dinner
Equipment & furniture (gross value €900k, net book value €700k):
- Cold room
- Coffee machine
- Blender
Interior fittings and renovations: value €1M - no investments needed
Annual closure: none
Clientele: 80% loyal
Financial and accounting data:
- 120 covers on weekdays
- 350 covers on Saturdays
- Revenue excluding tax: €1.35M
- EBITDA: €100k
The establishment is self-managed - suitable for a multi-site operator or someone with other businesses
Payroll: 14 full-time equivalents
- Kitchen: 7 people including 1 head chef
- Dining room: 7 people including 1 assistant manager
Rent: €77,000 excluding tax/year (excluding charges), i.e. €6,400 excluding tax/month
Property tax: €8,800
Rental charges: €31,000 excluding tax/year
Security deposit: €16,500
Lease: 6/10 years, to be renewed in 2025
Financial conditions:
- Type of transfer: business assets or share transfer
- Sale price including fees: €480,000
- Net seller price: €450,000
- Seller support: 1 month negotiable
- Non-compete clause: yes
- Brokerage fees: €30,000 payable by buyer
- Availability: immediate
For more information, please contact me at [hidden information] or by email at [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
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RCP 7953190/S17667735
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-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$112
Caractéristiques
- Bar
- Stationnement
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Zone Commerciale, Bourges, 18000, France
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
VF4877-BROKERS
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