$629,530
Vivez Comme En Vacances Toute L'année
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 13,606 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Suite à un désistement des acheteurs Carole ALLEGRET vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété située à (01800) Bourg Saint Christophe, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l’autoroute A42. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : 30 minutes de Lyon, 1h30 de Genève, dans un quartier calme et résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commo
Carole ALLEGRET exclusively offers this property with a total area of approximately 180 m² located in Bourg Saint Christophe, nestled in a green setting, close to main roads while remaining quiet.
This house features a pleasant and functional layout, including:
- A large living area of about 100 m², filled with light
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 1 sh
This house features a pleasant and functional layout, including:
- A large living area of about 100 m², filled with light
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 1 sh
Suite à un désistement des acheteurs Carole ALLEGRET vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété située à (01800) Bourg Saint Christophe, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l’autoroute A42. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : 30 minutes de Lyon, 1h30 de Genève, dans un quartier calme et résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités. BRBR* ExtérieurBRBRÉdifiée sur un terrain arboré de 1 264 m², la maison dispose de nombreux atouts :BRBRplusieurs places de stationnementBRun double carportBRun garageBRune piscine d’environ 50 m²BRun jardin paysager parfaitement entretenuBRBRUn environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. BRBR* IntérieurBRBRAvec une superficie d’environ 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :BRBR6 pièces dont 3 chambresBRune salle de bain, une salle d’eau, et 3 WCBRune grande pièce de vie d’environ 100 m²BRun studio indépendant d’environ 25 m² (compris dans les 180m2)BRun sous-sol complet de 120m2, offrant un vaste espace supplémentaireBRorientation : sudBRBRLe confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol, double vitrage, pompe à chaleur et adoucisseur d’eau, alarme et fibre, garantissant un habitat moderne, économique et agréable. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Carole ALLEGRET exclusively offers this property with a total area of approximately 180 m² located in Bourg Saint Christophe, nestled in a green setting, close to main roads while remaining quiet.
This house features a pleasant and functional layout, including:
- A large living area of about 100 m², filled with light
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 1 shower room
- 3 toilets
- An independent studio of about 25 m² (included in the 180 m²), ideal for hosting, professional activity, or generating rental income
- A full basement of about 120 m², offering significant potential for storage, parking, a workshop, or any other project according to your needs
The property benefits from highly appreciated comfort and energy performance features:
- Underfloor heating
- Heat pump
- Double glazing
- Water softener
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Energy performance rating B
A comfortable, bright, and energy-efficient house offering spacious rooms and many layout possibilities.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- Sought-after location
- Landscaped plot of 1,264 m²
- Swimming pool of about 50 m²
- Large living area of 100 m²
- Independent studio of 25 m²
- Full basement of 120 m²
- Double carport + garage
- South-facing orientation
- Energy rating B
- Quiet and residential environment
- A42 highway access just 10 minutes away
A rare property in the area, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility, with the added benefit of an independent studio and significant basement usage potential.
A must-see without delay!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Carole ALLEGRET, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOURG-EN-BRESSE under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house features a pleasant and functional layout, including:
- A large living area of about 100 m², filled with light
- 3 bedrooms
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 1 shower room
- 3 toilets
- An independent studio of about 25 m² (included in the 180 m²), ideal for hosting, professional activity, or generating rental income
- A full basement of about 120 m², offering significant potential for storage, parking, a workshop, or any other project according to your needs
The property benefits from highly appreciated comfort and energy performance features:
- Underfloor heating
- Heat pump
- Double glazing
- Water softener
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Energy performance rating B
A comfortable, bright, and energy-efficient house offering spacious rooms and many layout possibilities.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- Sought-after location
- Landscaped plot of 1,264 m²
- Swimming pool of about 50 m²
- Large living area of 100 m²
- Independent studio of 25 m²
- Full basement of 120 m²
- Double carport + garage
- South-facing orientation
- Energy rating B
- Quiet and residential environment
- A42 highway access just 10 minutes away
A rare property in the area, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility, with the added benefit of an independent studio and significant basement usage potential.
A must-see without delay!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Carole ALLEGRET, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOURG-EN-BRESSE under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$324
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Bourg-Saint-Christophe, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
1691845
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