$615,044
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,938 Sqft
- 13,606 Sqft lot
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : BOURG-SAINT-CHRISTOPHE : MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 180 M² environ AVEC PISCINE, JARDIN PAYSAGER, SOUS-SOL COMPLET ET ESPACE INDÉPENDANT - PROCHE LYON
À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² environ habitables implantée sur un terrain paysager
À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² environ habitables implantée sur un terrain paysager
iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) offers you: BOURG-SAINT-CHRISTOPHE - FAMILY HOUSE approximately 180 m² - SWIMMING POOL - LANDSCAPED PLOT approximately 1,264 m² - LIVING ROOM approximately 100 m² - BASEMENT approximately 120 m² - CLOSE TO LYON
What if you could enjoy a holiday atmosphere all year round while staying just about thirty minutes from Lyon?
In Bourg-Saint-Chr
What if you could enjoy a holiday atmosphere all year round while staying just about thirty minutes from Lyon?
In Bourg-Saint-Chr
iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : BOURG-SAINT-CHRISTOPHE : MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 180 M² environ AVEC PISCINE, JARDIN PAYSAGER, SOUS-SOL COMPLET ET ESPACE INDÉPENDANT - PROCHE LYON
À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² environ habitables implantée sur un terrain paysager de 1 264 m² environ. Un véritable havre de paix où l’on profite d’une agréable sensation de vacances tout au long de l’année, tout en restant à seulement quelques minutes de l’autoroute A42 pour rejoindre Lyon rapidement.
Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. Le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille une piscine d’environ 50 m² environ, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double carport, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations extérieures.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 100 m² environ, exposée plein sud, offre un espace convivial et baigné de lumière. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC.
Attenant à la maison, une annexe de type studio, sans cuisine, avec salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, suite pour recevoir famille et amis, espace pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle. Il peut facilement être relié à la maison selon vos besoins.
Le sous-sol complet d’environ 120 m² environ constitue un véritable atout avec de multiples possibilités d’aménagement : stockage, atelier, salle de jeux, espace de bricolage ou cave.
Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, du double vitrage, de la fibre optique, d’une alarme et d’un adoucisseur d’eau pour un quotidien agréable et économe en énergie.
L’emplacement est idéal, avec les écoles et services à proximité, les commerces rapidement accessibles sur Meximieux et un accès direct à l’autoroute A42 permettant de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes.
Vous recherchez une maison avec piscine, un grand jardin, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité de Lyon ? Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 180 m² environ habitables implantée sur un terrain paysager de 1 264 m² environ. Un véritable havre de paix où l’on profite d’une agréable sensation de vacances tout au long de l’année, tout en restant à seulement quelques minutes de l’autoroute A42 pour rejoindre Lyon rapidement.
Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. Le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille une piscine d’environ 50 m² environ, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double carport, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations extérieures.
La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 100 m² environ, exposée plein sud, offre un espace convivial et baigné de lumière. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC.
Attenant à la maison, une annexe de type studio, sans cuisine, avec salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, suite pour recevoir famille et amis, espace pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle. Il peut facilement être relié à la maison selon vos besoins.
Le sous-sol complet d’environ 120 m² environ constitue un véritable atout avec de multiples possibilités d’aménagement : stockage, atelier, salle de jeux, espace de bricolage ou cave.
Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, du double vitrage, de la fibre optique, d’une alarme et d’un adoucisseur d’eau pour un quotidien agréable et économe en énergie.
L’emplacement est idéal, avec les écoles et services à proximité, les commerces rapidement accessibles sur Meximieux et un accès direct à l’autoroute A42 permettant de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes.
Vous recherchez une maison avec piscine, un grand jardin, de beaux volumes et un environnement paisible à proximité de Lyon ? Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) offers you: BOURG-SAINT-CHRISTOPHE - FAMILY HOUSE approximately 180 m² - SWIMMING POOL - LANDSCAPED PLOT approximately 1,264 m² - LIVING ROOM approximately 100 m² - BASEMENT approximately 120 m² - CLOSE TO LYON
What if you could enjoy a holiday atmosphere all year round while staying just about thirty minutes from Lyon?
In Bourg-Saint-Christophe, in a quiet and green residential area, discover this family home of approximately 180 m² of living space, set on a beautiful landscaped plot of about 1,264 m².
Here, generous spaces, outdoor areas, and various rooms offer a living environment designed to fully enjoy moments with family and friends.
AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES YOU TO ENJOY THE FINE WEATHER
As soon as the nice weather arrives, the garden naturally becomes an extension of the house.
Tree-lined and carefully maintained, it features a swimming pool of about 50 m², the true centerpiece of the outdoor area.
An ideal space for swimming, outdoor meals, relaxation, or gatherings with family and friends.
A double carport, a garage, and several parking spaces complete the property.
A LIVING ROOM OF ABOUT 100 M²
Inside, the house impresses with its generous volumes and brightness.
Facing south, the living room of approximately 100 m² is the true heart of the home.
A rare space that allows for imagining different living areas, sharing great family moments, or comfortably hosting guests.
Upstairs, there are two large bedrooms, a dressing room, a bathroom, and separate toilets.
AN ANNEX THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Attached to the house, a studio-type annex without a kitchen but with a shower room offers great potential for development.
It can accommodate, depending on your needs, a third bedroom, a suite for hosting family and friends, a space dedicated to a teenager, an office, or even a professional activity.
It can also be connected to the house according to your project and desired modifications.
ABOUT 120 M² OF BASEMENT TO IMAGINE ANYTHING
Another major asset of this property is its full basement of approximately 120 m².
A particularly valuable space for storage, a workshop, a DIY area, a playroom, or a cellar.
A true additional space that allows the living areas to remain fully dedicated to daily life.
COMFORTABLE FEATURES
The house benefits from:
- heat pump,
- underfloor heating,
- double glazing,
- fiber optic internet,
- alarm system,
- water softener.
These features contribute to daily comfort and energy consumption management.
A CONVENIENT LOCATION TO REACH LYON
The house enjoys a peaceful environment while remaining close to amenities.
Schools and services are nearby, and shops are quickly accessible in Meximieux.
Direct access to the A42 motorway allows reaching Lyon in about thirty minutes, offering a good balance between quality of life and accessibility.
A HOUSE TO FULLY ENJOY LIFE
Approximately 180 m² of living space, a 100 m² living room, 2 bedrooms in the main house, a studio annex, a 120 m² basement, a landscaped plot of about 1,264 m², and a swimming pool of approximately 50 m².
A property designed for those seeking space, possibilities, and a true living environment near Lyon.
Are you looking for a family home with a pool, large volumes, and an outdoor area to fully enjoy the fine weather? Come discover this property in Bourg-Saint-Christophe and imagine your next life project. Contact me to arrange a visit.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class B index 110 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sonia Davin EI (ID 74380), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if you could enjoy a holiday atmosphere all year round while staying just about thirty minutes from Lyon?
In Bourg-Saint-Christophe, in a quiet and green residential area, discover this family home of approximately 180 m² of living space, set on a beautiful landscaped plot of about 1,264 m².
Here, generous spaces, outdoor areas, and various rooms offer a living environment designed to fully enjoy moments with family and friends.
AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES YOU TO ENJOY THE FINE WEATHER
As soon as the nice weather arrives, the garden naturally becomes an extension of the house.
Tree-lined and carefully maintained, it features a swimming pool of about 50 m², the true centerpiece of the outdoor area.
An ideal space for swimming, outdoor meals, relaxation, or gatherings with family and friends.
A double carport, a garage, and several parking spaces complete the property.
A LIVING ROOM OF ABOUT 100 M²
Inside, the house impresses with its generous volumes and brightness.
Facing south, the living room of approximately 100 m² is the true heart of the home.
A rare space that allows for imagining different living areas, sharing great family moments, or comfortably hosting guests.
Upstairs, there are two large bedrooms, a dressing room, a bathroom, and separate toilets.
AN ANNEX THAT ADAPTS TO YOUR PROJECT
Attached to the house, a studio-type annex without a kitchen but with a shower room offers great potential for development.
It can accommodate, depending on your needs, a third bedroom, a suite for hosting family and friends, a space dedicated to a teenager, an office, or even a professional activity.
It can also be connected to the house according to your project and desired modifications.
ABOUT 120 M² OF BASEMENT TO IMAGINE ANYTHING
Another major asset of this property is its full basement of approximately 120 m².
A particularly valuable space for storage, a workshop, a DIY area, a playroom, or a cellar.
A true additional space that allows the living areas to remain fully dedicated to daily life.
COMFORTABLE FEATURES
The house benefits from:
- heat pump,
- underfloor heating,
- double glazing,
- fiber optic internet,
- alarm system,
- water softener.
These features contribute to daily comfort and energy consumption management.
A CONVENIENT LOCATION TO REACH LYON
The house enjoys a peaceful environment while remaining close to amenities.
Schools and services are nearby, and shops are quickly accessible in Meximieux.
Direct access to the A42 motorway allows reaching Lyon in about thirty minutes, offering a good balance between quality of life and accessibility.
A HOUSE TO FULLY ENJOY LIFE
Approximately 180 m² of living space, a 100 m² living room, 2 bedrooms in the main house, a studio annex, a 120 m² basement, a landscaped plot of about 1,264 m², and a swimming pool of approximately 50 m².
A property designed for those seeking space, possibilities, and a true living environment near Lyon.
Are you looking for a family home with a pool, large volumes, and an outdoor area to fully enjoy the fine weather? Come discover this property in Bourg-Saint-Christophe and imagine your next life project. Contact me to arrange a visit.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$317
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Balcon
Explorez le secteur
Bourg-Saint-Christophe, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Juillet 23
Référence de l’annonce
2077362
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