Centre Ville De Bougival — Maison Familiale Contemporaine Avec Piscine À Débordement, Vaste T...

Située au cœur de Bougival, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale unique allie volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions épurées haut de gamme.

Offrant une surface de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle s’élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². La vaste terrasse de 180 m², orientée plein Ouest et sublimée par une grande piscine à débordement, invite à la détente dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis.

Cette demeure a bénéficié d’une remise à neuf complète : huisseries, fenêtres et baies vitrées, plomberie, électricité, murs et sols ont été repensés avec goût, préservant l’originalité, le charme et la structure originelle de la bâtisse tout en intégrant un confort contemporain.

Au rez-de-jardin, un espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et rétroprojecteur intégré, complété par une élégante salle à manger, un WC invités et un cellier.
La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée, s’ouvre tant sur le séjour que sur la terrasse, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme.
Le même niveau accueille une confortable suite parentale dotée d’une chambre lumineuse avec vue sur la piscine et la verdure, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et raffinée avec douche, baignoire et WC.

En rez-de-chaussée : l’espace consacré aux enfants avec deux chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète cet étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie.

De nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès à un espace extérieur.

L’ensemble des pièces, agrémenté de larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, dont deux sous un carport couvert.

Atouts majeurs de ce bien :
* Maison construite en 1982, rénovée intégralement en 2021 (fenêtres, plomberie, électricité, murs, sols)
* Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché
* Parfait état
* Volumes généreux
* Nombreux rangements intégrés
* Salon avec cheminée et système de rétroprojection intégré
* Cuisine indépendante sur mesure, équipée et aménagée
* Excellente luminosité
* Grand terrain paysager
* Absence de vis-à-vis
* Terrasse généreuse de 180 m², exposée Ouest
* Piscine à débordement (13 x 3 mètres) sécurisée
* Stationnement pour 4 véhicules (dont carport pour 2 voitures)
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense
* Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Un bien d’exception, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/