Villa Borgo

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – BORGOSituée sur la commune très recherchée de Borgo, cette vaste propriété rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et axes principaux.Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 600 m², la propriété développe environ 550 m² habitables ainsi qu’un garage indépendant de 33 m².Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec un accès privé direct à une rivière, véritable atout rare et recherché, apportant charme, intimité et authenticité au lieu.La maison principale ainsi que l’appartement indépendant totalisent 8 chambres :• 5 chambres dans la maison principale• 3 chambres dans l’appartement indépendant d’environ 110 m²Cette configuration permet de nombreuses possibilités :• grande maison familiale,• activité de location saisonnière,• chambres d’hôtes,• investissement à forte rentabilité,• projet multi-familial ou patrimonial.La propriété bénéficie également d’une belle vue mer et d’un environnement privilégié entre mer et nature.Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de créer une propriété d’exception entièrement personnalisée selon vos envies.Les volumes généreux, le potentiel de valorisation important, la superficie habitable rare sur le secteur ainsi que le cadre naturel unique font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur Borgo.Points forts :• Environ 550 m² habitables• Appartement indépendant de 110 m²• Terrain de 3 600 m²• 8 chambres• Garage de 33 m²• Vue mer• Accès privé rivière• Fort potentiel locatif• Proche de toutes commodités• Bien rare sur le marchéVeuillez me contacter au 0628514220 pour tout renseignement ou visite.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica CiaroluAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/