$746,928
Maison De Ville à Vendre 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,884 Sqft
- 539 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Nancy Douchet vous propose: Belle maison bourgeoise à rénover à Saint-Genès.
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d’une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à m
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d’une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à m
iad France - Nancy Douchet offers you: Beautiful bourgeois house to renovate in Saint-Genès. Ideally located in the highly sought-after Saint-Genès neighborhood, this 175 m² living space spread over three levels offers great potential after renovation. A 50 m² garden and a healthy 28 m² double cellar complete the property. The ground floor includes an entrance, a living room, a dining room, a kitc
iad France - Nancy Douchet vous propose: Belle maison bourgeoise à rénover à Saint-Genès.
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d’une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc, le tout donnant sur le jardin.
Le 1er étage comprend deux grandes chambres et deux petites chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et deux wc.
Le 2nd étage comprend trois chambres (bureaux), deux salles d’eau et un grenier à aménager. Possibilité d’agrandir deux chambres sur le grenier et de créer une salle d’eau supplémentaire.
La toiture a été refaite en 2024.
Rénovation complète à prévoir le reste de la maison avec un gros potentiel pour l’imaginer à votre goût.
Travaux de rénovation énergétique chiffrés (me contacter pour plus de précision).
Possibilité d’obtenir une place de stationnement attitrée proche de la maison.
Contactez-moi rapidement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d’une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc, le tout donnant sur le jardin.
Le 1er étage comprend deux grandes chambres et deux petites chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et deux wc.
Le 2nd étage comprend trois chambres (bureaux), deux salles d’eau et un grenier à aménager. Possibilité d’agrandir deux chambres sur le grenier et de créer une salle d’eau supplémentaire.
La toiture a été refaite en 2024.
Rénovation complète à prévoir le reste de la maison avec un gros potentiel pour l’imaginer à votre goût.
Travaux de rénovation énergétique chiffrés (me contacter pour plus de précision).
Possibilité d’obtenir une place de stationnement attitrée proche de la maison.
Contactez-moi rapidement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nancy Douchet offers you: Beautiful bourgeois house to renovate in Saint-Genès. Ideally located in the highly sought-after Saint-Genès neighborhood, this 175 m² living space spread over three levels offers great potential after renovation. A 50 m² garden and a healthy 28 m² double cellar complete the property. The ground floor includes an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, a laundry room, and a toilet, all overlooking the garden. The first floor has two large bedrooms and two small bedrooms, a bathroom, two shower rooms, and two toilets. The second floor features three bedrooms (offices), two shower rooms, and an attic to be converted. There is the possibility to enlarge two bedrooms into the attic and create an additional shower room. The roof was redone in 2024. A complete renovation is needed for the rest of the house, offering great potential to customize it to your taste. Energy renovation work has been estimated (contact me for more details). There is a possibility to obtain a designated parking space near the house. Contact me quickly to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 261 and CLIMATE class E with an index of 51. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nancy Douchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$396
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2039184
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