$533,773
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,217 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Paulino Lopes vous propose: Appartement T4 neuf en duplex à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports. Surface habitable de 101 m² au rez de chaussée d’un immeuble de 4 étages.
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon/séjour et cuisine américaine, baignés de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin priv
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon/séjour et cuisine américaine, baignés de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin priv
iad France - Paulino Lopes offers you: 3-bedroom apartment of 101 m² - New apartment with garden
New 3-bedroom apartment in Bordeaux, close to numerous shops and transport, in a lively neighborhood.
Living area of 101 m² on the ground floor of a 4-story residence.
Upon entering this apartment, you will discover a living/dining room and open kitchen, flooded with light thanks
New 3-bedroom apartment in Bordeaux, close to numerous shops and transport, in a lively neighborhood.
Living area of 101 m² on the ground floor of a 4-story residence.
Upon entering this apartment, you will discover a living/dining room and open kitchen, flooded with light thanks
iad France - Paulino Lopes vous propose: Appartement T4 neuf en duplex à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports. Surface habitable de 101 m² au rez de chaussée d’un immeuble de 4 étages.
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon/séjour et cuisine américaine, baignés de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 111 m² (exceptionnel dans le quartier). Au même étage, vous disposerez d’une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d’eau, wc et dressing.
A l’étage de ce duplex, 2 chambres avec placard, salle de bain commune avec wc et une lingerie. Vous disposerez également de nombreux rangements.
L’appartement est exposé nord-sud et dispose d’une climatisation réversible.
Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon/séjour et cuisine américaine, baignés de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 111 m² (exceptionnel dans le quartier). Au même étage, vous disposerez d’une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d’eau, wc et dressing.
A l’étage de ce duplex, 2 chambres avec placard, salle de bain commune avec wc et une lingerie. Vous disposerez également de nombreux rangements.
L’appartement est exposé nord-sud et dispose d’une climatisation réversible.
Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Paulino Lopes offers you: 3-bedroom apartment of 101 m² - New apartment with garden
New 3-bedroom apartment in Bordeaux, close to numerous shops and transport, in a lively neighborhood.
Living area of 101 m² on the ground floor of a 4-story residence.
Upon entering this apartment, you will discover a living/dining room and open kitchen, flooded with light thanks to large windows overlooking a private garden of 111 m² (exceptional in the area). On the same floor, there is a master suite facing the garden, with a shower room, toilet, and dressing room.
On the upper floor of this duplex, there are 2 bedrooms with closets, a shared bathroom with toilet, and a laundry room. You will also have plenty of storage space.
The apartment is north-south facing.
The finishes are of high quality.
A shared storage room is available for your bikes after your rides.
Advantages:
- Secured residence with video intercom and code lock
- Elevator
- Reversible air conditioning
- Large private garden
- Tasteful finishes
- Shared bike storage
The location is a major asset as everything is within walking distance. You enjoy immediate proximity to local shops, schools, public transport, the cinema, and Saint-Jean train station.
This apartment is suitable as a primary residence.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 7 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paulino Lopes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New 3-bedroom apartment in Bordeaux, close to numerous shops and transport, in a lively neighborhood.
Living area of 101 m² on the ground floor of a 4-story residence.
Upon entering this apartment, you will discover a living/dining room and open kitchen, flooded with light thanks to large windows overlooking a private garden of 111 m² (exceptional in the area). On the same floor, there is a master suite facing the garden, with a shower room, toilet, and dressing room.
On the upper floor of this duplex, there are 2 bedrooms with closets, a shared bathroom with toilet, and a laundry room. You will also have plenty of storage space.
The apartment is north-south facing.
The finishes are of high quality.
A shared storage room is available for your bikes after your rides.
Advantages:
- Secured residence with video intercom and code lock
- Elevator
- Reversible air conditioning
- Large private garden
- Tasteful finishes
- Shared bike storage
The location is a major asset as everything is within walking distance. You enjoy immediate proximity to local shops, schools, public transport, the cinema, and Saint-Jean train station.
This apartment is suitable as a primary residence.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 7 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paulino Lopes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$438
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
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La Castagne-La Ferrade, Bègles, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2053852
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