$1,146,752
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,206 Sqft
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d’exception avec terrasse de 67 m² environ
Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels.
Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² enviro
Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels.
Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² enviro
iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) offers you: BORDEAUX CHARTRONS – Exceptional duplex with a terrace of approximately 67 m²
A rare address. Generous spaces. Simply exceptional outdoor areas.
In the heart of the highly sought-after Chartrons district, just steps from the quays, Jardin Public, shops, and tramway, discover this superb duplex of approximately 112.8 m², lo
A rare address. Generous spaces. Simply exceptional outdoor areas.
In the heart of the highly sought-after Chartrons district, just steps from the quays, Jardin Public, shops, and tramway, discover this superb duplex of approximately 112.8 m², lo
iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d’exception avec terrasse de 67 m² environ
Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels.
Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2? et 3? étages d’une résidence confidentielle à l’architecture contemporaine.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille.
À l’extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations.
Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d’été ou simplement un moment de détente au soleil, à l’abri de l’agitation urbaine.
Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel :
12,4 m² environ
24,8 m² environ
L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable convivialité.
Les prestations sont au rendez-vous :
parquet dans les pièces de vie,
matériaux soigneusement sélectionnés,
excellente performance énergétique,
accès sécurisé,
ascenseur,
deux places de stationnement privatives.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement familial sans renoncer aux avantages de la vie en centre-ville, avec des espaces extérieurs rarement proposés sur le marché bordelais.
Les atouts
? Duplex de 112,8 m² environ
? Terrasse plein Sud de 67,5 m² environ
? Deux balcons supplémentaires (12,4 m² environ et 24,8 m² environ)
? Deux places de parking privatives
? 2? et 3? étages avec ascenseur
? Quartier prisé des Chartrons
? Commerces, tramway et quais accessibles à pied
Un bien rare où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle et offrent un véritable art de vivre au cOEur de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels.
Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2? et 3? étages d’une résidence confidentielle à l’architecture contemporaine.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille.
À l’extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations.
Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d’été ou simplement un moment de détente au soleil, à l’abri de l’agitation urbaine.
Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel :
12,4 m² environ
24,8 m² environ
L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable convivialité.
Les prestations sont au rendez-vous :
parquet dans les pièces de vie,
matériaux soigneusement sélectionnés,
excellente performance énergétique,
accès sécurisé,
ascenseur,
deux places de stationnement privatives.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement familial sans renoncer aux avantages de la vie en centre-ville, avec des espaces extérieurs rarement proposés sur le marché bordelais.
Les atouts
? Duplex de 112,8 m² environ
? Terrasse plein Sud de 67,5 m² environ
? Deux balcons supplémentaires (12,4 m² environ et 24,8 m² environ)
? Deux places de parking privatives
? 2? et 3? étages avec ascenseur
? Quartier prisé des Chartrons
? Commerces, tramway et quais accessibles à pied
Un bien rare où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle et offrent un véritable art de vivre au cOEur de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) offers you: BORDEAUX CHARTRONS – Exceptional duplex with a terrace of approximately 67 m²
A rare address. Generous spaces. Simply exceptional outdoor areas.
In the heart of the highly sought-after Chartrons district, just steps from the quays, Jardin Public, shops, and tramway, discover this superb duplex of approximately 112.8 m², located on the 2nd and 3rd floors of a discreet residence with contemporary architecture.
From the entrance, the spaciousness captivates. The living room, bright and widely open to the outside, offers an ideal setting for entertaining or sharing moments with family.
Outside, the view matches the quality of the features.
A south-facing terrace of approximately 67.5 m² becomes a true additional living space. Imagine your meals with friends, summer evenings, or simply relaxing in the sun, sheltered from urban bustle.
Two balconies complete this exceptional ensemble:
- Approximately 12.4 m²
- Approximately 24.8 m²
The sleeping area, spread over two levels, allows everyone to enjoy privacy while maintaining genuine conviviality.
The features include:
- Hardwood floors in the living areas
- Carefully selected materials
- Excellent energy performance
- Secure access
- Elevator
- Two private parking spaces
This property is ideal for those seeking a family apartment without giving up the advantages of city center living, with outdoor spaces rarely offered on the Bordeaux market.
Highlights:
- Duplex of approximately 112.8 m²
- South-facing terrace of approximately 67.5 m²
- Two additional balconies (approximately 12.4 m² and 24.8 m²)
- Two private parking spaces
- 2nd and 3rd floors with elevator
- Sought-after Chartrons district
- Shops, tramway, and quays within walking distance
A rare property where outdoor spaces take on exceptional dimensions and offer a true art of living in the heart of Bordeaux.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Guelpa EI (ID 83273), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare address. Generous spaces. Simply exceptional outdoor areas.
In the heart of the highly sought-after Chartrons district, just steps from the quays, Jardin Public, shops, and tramway, discover this superb duplex of approximately 112.8 m², located on the 2nd and 3rd floors of a discreet residence with contemporary architecture.
From the entrance, the spaciousness captivates. The living room, bright and widely open to the outside, offers an ideal setting for entertaining or sharing moments with family.
Outside, the view matches the quality of the features.
A south-facing terrace of approximately 67.5 m² becomes a true additional living space. Imagine your meals with friends, summer evenings, or simply relaxing in the sun, sheltered from urban bustle.
Two balconies complete this exceptional ensemble:
- Approximately 12.4 m²
- Approximately 24.8 m²
The sleeping area, spread over two levels, allows everyone to enjoy privacy while maintaining genuine conviviality.
The features include:
- Hardwood floors in the living areas
- Carefully selected materials
- Excellent energy performance
- Secure access
- Elevator
- Two private parking spaces
This property is ideal for those seeking a family apartment without giving up the advantages of city center living, with outdoor spaces rarely offered on the Bordeaux market.
Highlights:
- Duplex of approximately 112.8 m²
- South-facing terrace of approximately 67.5 m²
- Two additional balconies (approximately 12.4 m² and 24.8 m²)
- Two private parking spaces
- 2nd and 3rd floors with elevator
- Sought-after Chartrons district
- Shops, tramway, and quays within walking distance
A rare property where outdoor spaces take on exceptional dimensions and offer a true art of living in the heart of Bordeaux.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Guelpa EI (ID 83273), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$951
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Lac-Bacalan, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
2075135-1
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