$553,194
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 948 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Alix De Saint Marc vous propose: BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL. Appartement au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et TERRASSE situé dans un quartier convoité du centre-ville.
Cet appartement T4 est situé au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu.
La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière
Cet appartement T4 est situé au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu.
La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière
iad France - Alix De Saint Marc offers you: BORDEAUX CENTER - EXCEPTIONAL. Apartment on the 3rd and top floor with ELEVATOR and TERRACE located in a sought-after neighborhood in the city center. This T4 apartment is situated on the top floor of a beautiful stone building and offers a privileged living environment in absolute calm. The 40 m² bright living room is filled with light and opens onto a
iad France - Alix De Saint Marc vous propose: BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL. Appartement au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et TERRASSE situé dans un quartier convoité du centre-ville.
Cet appartement T4 est situé au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu.
La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable cocon à l’abri des regards et de l’effervescence du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de l’Hôtel de Ville.
Une cuisine ouverte vient compléter harmonieusement cette pièce de réception.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère et son élégance.
Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram et bus), des écoles et de l’ensemble des commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie privilégié au coeur de Bordeaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet appartement T4 est situé au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu.
La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable cocon à l’abri des regards et de l’effervescence du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de l’Hôtel de Ville.
Une cuisine ouverte vient compléter harmonieusement cette pièce de réception.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère et son élégance.
Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram et bus), des écoles et de l’ensemble des commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie privilégié au coeur de Bordeaux.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alix De Saint Marc offers you: BORDEAUX CENTER - EXCEPTIONAL. Apartment on the 3rd and top floor with ELEVATOR and TERRACE located in a sought-after neighborhood in the city center. This T4 apartment is situated on the top floor of a beautiful stone building and offers a privileged living environment in absolute calm. The 40 m² bright living room is filled with light and opens onto a pleasant 13 m² terrace, a true cocoon sheltered from view and the hustle and bustle of the city center. It offers an unobstructed view of the City Hall gardens. An open kitchen harmoniously complements this reception area. The sleeping area consists of three bedrooms, a shower room, and a bathroom, providing comfort and functionality. This property with great potential requires refreshing to fully reveal its character and elegance. A prime address, in close proximity to shops, transport (tram and bus), schools, and all amenities. A rare property in the area, ideal for clients seeking a privileged living space in the heart of Bordeaux. This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 4 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €141.67 per month (or €1700 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €474,000. Price excluding fees: €460,000. Fees including tax payable by the buyer (3.04% of the price excluding fees): €14,000. Energy display information for this property: ENERGY class E index 266 and CLIMATE class E index 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alix De Saint Marc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$584
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1979029
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