$1,086,705
Saint Seurin — Superbe Appartement De 220 M² Avec Terrasse De 25 M² — Option Pour Un Séco...
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,369 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty dévoile un appartement d’exception d’environ 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.
Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit i
Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit i
In the heart of the highly sought-after Saint-Seurin district in Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty presents an exceptional apartment of approximately 220 sqm, enhanced by an elegant 25 sqm terrace.
Offering a rare “house-like” lifestyle in the very center of the city, this remarkable property combines generous volumes, refined architectural details, and an atmosphere of u
Offering a rare “house-like” lifestyle in the very center of the city, this remarkable property combines generous volumes, refined architectural details, and an atmosphere of u
Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty dévoile un appartement d’exception d’environ 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.
Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Derrière une entrée privative remarquable, véritable signature des lieux, le charme opère dès les premiers instants. L’escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.
Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain.
Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.
La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins : vie familiale, accueil d’invités ou aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.
Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.
La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.
L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciables.
Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier de prestige : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.
Il séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.
En option, un second logement attenant avec extérieur pour un projet global, une profession libérale ou un revenu locatif! Plus d’informations sur demande.
À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité confidentielle sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et d’élégance intemporelle.
- On aime : le quartier très agréable de Saint-Seurin, les établissements scolaires accessibles en cinq minutes à pied, les transports à proximité immédiate (tramway et ligne directe vers la gare de Bordeaux), et le très recherché Parc Bordelais à seulement 900 mètres!
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Derrière une entrée privative remarquable, véritable signature des lieux, le charme opère dès les premiers instants. L’escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.
Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain.
Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.
La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins : vie familiale, accueil d’invités ou aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.
Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.
La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.
L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciables.
Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier de prestige : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.
Il séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.
En option, un second logement attenant avec extérieur pour un projet global, une profession libérale ou un revenu locatif! Plus d’informations sur demande.
À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité confidentielle sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et d’élégance intemporelle.
- On aime : le quartier très agréable de Saint-Seurin, les établissements scolaires accessibles en cinq minutes à pied, les transports à proximité immédiate (tramway et ligne directe vers la gare de Bordeaux), et le très recherché Parc Bordelais à seulement 900 mètres!
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Saint-Seurin district in Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty presents an exceptional apartment of approximately 220 sqm, enhanced by an elegant 25 sqm terrace.
Offering a rare “house-like” lifestyle in the very center of the city, this remarkable property combines generous volumes, refined architectural details, and an atmosphere of understated luxury.
Nestled within a distinguished building, the apartment is accessed via a truly remarkable private entrance that immediately sets the tone. A stone staircase, adorned with period mosaics and beautiful stained glass, creates a sense of arrival that is both elegant and authentic.
This unique approach reflects the property’s identity—where historic charm meets contemporary comfort in perfect harmony.
The reception areas unfold into expansive, light-filled spaces, ideal for both entertaining and everyday living. High ceilings enhance the sense of openness, while original features such as marble fireplaces and fine parquet flooring lend a timeless sophistication.
Natural light floods the rooms throughout the day, highlighting the subtle details and noble materials that define this exceptional residence.
The layout has been thoughtfully designed to balance family life and reception spaces. The refined master suite offers a peaceful and private retreat, complemented by four additional bedrooms that can easily accommodate family members, guests, or be adapted into offices or leisure spaces. Each room reflects a careful attention to proportion, comfort, and elegance.
A study opening directly onto the terrace provides a rare and highly desirable feature in such a central location. This seamless connection to the outdoors creates a tranquil setting, ideal for working from home or simply enjoying moments of relaxation. The 25 sqm terrace acts as a true extension of the living space, offering a private outdoor haven sheltered from the bustle of the city.
Additional amenities include a cellar and practical features designed to enhance everyday convenience, all integrated with discretion to preserve the apartment’s refined aesthetic. Every element has been carefully considered to ensure a harmonious living environment where functionality never compromises style.
This property perfectly embodies the essence of Bordeaux luxury real estate: an exceptional address, beautifully preserved period features, generous volumes, and an unparalleled quality of life. It will appeal to discerning buyers seeking a unique residence that combines historic character with modern-day comfort.
Ideally located, the apartment enjoys immediate proximity to the highly desirable Parc Bordelais, renowned schools, and the vibrant amenities of the city center. This is a rare opportunity to acquire a confidential and distinguished property in one of Bordeaux’s most prestigious neighborhoods.
An optional second adjoining unit with outdoor space is available—ideal for a combined project, a professional practice, or rental income! Further information upon request.
- What we love: the exceptional address, the elegance of preserved period features, and the rare “house-like” feel in the heart of the city.
Contact: Ms. Maeva Nebout – [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Luxury real estate experts in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering a rare “house-like” lifestyle in the very center of the city, this remarkable property combines generous volumes, refined architectural details, and an atmosphere of understated luxury.
Nestled within a distinguished building, the apartment is accessed via a truly remarkable private entrance that immediately sets the tone. A stone staircase, adorned with period mosaics and beautiful stained glass, creates a sense of arrival that is both elegant and authentic.
This unique approach reflects the property’s identity—where historic charm meets contemporary comfort in perfect harmony.
The reception areas unfold into expansive, light-filled spaces, ideal for both entertaining and everyday living. High ceilings enhance the sense of openness, while original features such as marble fireplaces and fine parquet flooring lend a timeless sophistication.
Natural light floods the rooms throughout the day, highlighting the subtle details and noble materials that define this exceptional residence.
The layout has been thoughtfully designed to balance family life and reception spaces. The refined master suite offers a peaceful and private retreat, complemented by four additional bedrooms that can easily accommodate family members, guests, or be adapted into offices or leisure spaces. Each room reflects a careful attention to proportion, comfort, and elegance.
A study opening directly onto the terrace provides a rare and highly desirable feature in such a central location. This seamless connection to the outdoors creates a tranquil setting, ideal for working from home or simply enjoying moments of relaxation. The 25 sqm terrace acts as a true extension of the living space, offering a private outdoor haven sheltered from the bustle of the city.
Additional amenities include a cellar and practical features designed to enhance everyday convenience, all integrated with discretion to preserve the apartment’s refined aesthetic. Every element has been carefully considered to ensure a harmonious living environment where functionality never compromises style.
This property perfectly embodies the essence of Bordeaux luxury real estate: an exceptional address, beautifully preserved period features, generous volumes, and an unparalleled quality of life. It will appeal to discerning buyers seeking a unique residence that combines historic character with modern-day comfort.
Ideally located, the apartment enjoys immediate proximity to the highly desirable Parc Bordelais, renowned schools, and the vibrant amenities of the city center. This is a rare opportunity to acquire a confidential and distinguished property in one of Bordeaux’s most prestigious neighborhoods.
An optional second adjoining unit with outdoor space is available—ideal for a combined project, a professional practice, or rental income! Further information upon request.
- What we love: the exceptional address, the elegance of preserved period features, and the rare “house-like” feel in the heart of the city.
Contact: Ms. Maeva Nebout – [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$458
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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 11
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
BGG5E9
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