Magnifique Loft Avec Garage Et Caves Vitrées En Pierres à Bordeaux

Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Michel, ce loft offre un cadre de vie dynamique et authentique, proche des commerces, restaurants et transports en commun. BRBRDès que vous entrez, vous serez séduit par ce grand loft, offrant la totalité du premier plateau de 110m² avec une cuisine ouverte équipée, dont l’espace de vie est de 67 m², une chambre, une salle de bain, 1 toilette. Un cachet supplémentaire de 60m² environ au sous-sol, où s’ajoutent deux grandes pièces en pierres apparentes, une salle d’eau, et un toilette. BRBRUn garage de 26 m² pour le stationnement complète cet espace atypique, offrant un fort potentiel autant pour un usage commercial que résidentiel. La configuration actuelle permet facilement l’aménagement de bureaux ou d’un appartement, ce qui élargit les possibilités pour différents projets et maximise son potentiel de valorisation. La suite vous appartient !.... BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 477 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/