$1,530,835
Opportunité Investisseur Immeuble À Bordeaux Bastide
- 3,283 Sqft
- 7,632 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Quartier La Bastide, découvrez cet ensemble immobilier du XIXème siècle au fort potentiel, édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 700 m². Disposant d’un jardin et d’un parking privé, ce bien rare sur le secteur offre de multiples configurations pour un projet patrimonial, de découpe ou une installation professionnelle d’envergure.
Agencement et surfaces (3 niveaux) :
- Rez
Agencement et surfaces (3 niveaux) :
- Rez
La Bastide district, discover this 19th-century real estate complex with great potential, built on an exceptional plot of over 700 m². Featuring a garden and private parking, this rare property in the area offers multiple configurations for a heritage project, subdivision, or a large-scale professional installation. Layout and areas (3 levels): - Ground floor (170 m²): Slightly elevated, this spac
Quartier La Bastide, découvrez cet ensemble immobilier du XIXème siècle au fort potentiel, édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 700 m². Disposant d’un jardin et d’un parking privé, ce bien rare sur le secteur offre de multiples configurations pour un projet patrimonial, de découpe ou une installation professionnelle d’envergure.
Agencement et surfaces (3 niveaux) :
- Rez-de-chaussée (170 m²) : Légèrement surélevé, cet espace comprend un grand hall d’accueil/attente d’environ 25 m², plusieurs dégagements, d’anciennes salles de radio, de diagnostic et de développement, ainsi que des vestiaires et des sanitaires.
- 1er Étage (135 m² au sol) : Partiellement aménagé en bureaux sur une surface de 65 m², le reste du plateau offre un superbe potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Sous-sol complet (175 m²) : Composé d’un vaste dégagement, de plusieurs caves idéales pour le stockage ou l’archivage, et d’un WC.
Les extérieurs et points forts :
- Stationnement rare : Un parking privatif de 12 places en plein Bordeaux.
- Cadre privilégié : Espace vert, jardin.
- Structure saine : La toiture est en bon état et a bénéficié d’un remaniement complet.
- A 300 mètres de la ligne de TRAM E ”Galin”
Potentiel & Projets :
Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir pour adapter les volumes à votre cahier des charges. Ce profil de bien est idéal pour une profession libérale, un centre de santé ou un siège social (grâce à la configuration actuelle et aux parkings) ou un investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agencement et surfaces (3 niveaux) :
- Rez-de-chaussée (170 m²) : Légèrement surélevé, cet espace comprend un grand hall d’accueil/attente d’environ 25 m², plusieurs dégagements, d’anciennes salles de radio, de diagnostic et de développement, ainsi que des vestiaires et des sanitaires.
- 1er Étage (135 m² au sol) : Partiellement aménagé en bureaux sur une surface de 65 m², le reste du plateau offre un superbe potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Sous-sol complet (175 m²) : Composé d’un vaste dégagement, de plusieurs caves idéales pour le stockage ou l’archivage, et d’un WC.
Les extérieurs et points forts :
- Stationnement rare : Un parking privatif de 12 places en plein Bordeaux.
- Cadre privilégié : Espace vert, jardin.
- Structure saine : La toiture est en bon état et a bénéficié d’un remaniement complet.
- A 300 mètres de la ligne de TRAM E ”Galin”
Potentiel & Projets :
Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir pour adapter les volumes à votre cahier des charges. Ce profil de bien est idéal pour une profession libérale, un centre de santé ou un siège social (grâce à la configuration actuelle et aux parkings) ou un investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Bastide district, discover this 19th-century real estate complex with great potential, built on an exceptional plot of over 700 m². Featuring a garden and private parking, this rare property in the area offers multiple configurations for a heritage project, subdivision, or a large-scale professional installation. Layout and areas (3 levels): - Ground floor (170 m²): Slightly elevated, this space includes a large reception/waiting hall of about 25 m², several corridors, former X-ray, diagnostic, and development rooms, as well as changing rooms and restrooms. - 1st Floor (135 m² floor area): Partially fitted out as offices over 65 m², the rest of the floor offers excellent potential for further development. - Full basement (175 m²): Comprises a large corridor, several cellars ideal for storage or archiving, and a toilet. Exteriors and highlights: - Rare parking: A private parking lot with 12 spaces in central Bordeaux. - Privileged setting: Green space, garden. - Sound structure: The roof is in good condition and has been completely renovated. - 300 meters from TRAM E line ”Galin” Potential & Projects: Interior renovation work is needed to adapt the spaces to your specifications. This property profile is ideal for a liberal profession, a health center, or a headquarters (thanks to the current layout and parking) or an investor. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €1,370,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Maria MARTINS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$466
Caractéristiques
- Stationnement
Explorez le secteur
La Bastide, Bordeaux, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juin 30
Référence de l’annonce
1663499
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