Maison Familiale Avec Jardin

Bas de Floirac entre le pont de pierre et le pont Simone Veil, maison de 174 m2 idéalement située proche des quais et du quartier de la Mairie. BRCette demeure confortable comprend une entrée de 11m2 optimisée avec des rangements donnant accès à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 64m2. Celle-ci est climatisée et sépare un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée semi ouverte de 10m2 se situe côté jardin, elle dispose d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. BRLe rez-de-chaussée est complété avec une chambre de 9m2 et salle d’eau avec wc. BRA l’étage vous trouverez une agréable mezzanine pouvant servir de bureau, et plusieurs espaces de rangements aménagés au niveau supérieur. Enfin, ce niveau offre trois chambres de 14m2, 12,5m2 et 11,5m2, une salle de bain complète avec espace pour le lave linge récemment rénovée et une salle d’eau supplémentaire avec wc. BRCôté extérieur un jardin sans vis à vis, une piscine hors sol et un cabanon. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. BRBus 28 vers Stalingrad et Tram A (2,5 Km du Pont de Pierre)BRBus 54 et 1 vers mairie de Floirac et à 10 min à pied de la maison ou 4 min en véloBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 481 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/