Maison Coup De Cœur 6 Pièces 4 Chambres + Bureau, Piscine, À 50 Mètres Du Parc Bordelais

BORDEAUX CAUDERAN Parc Bordelais. Et si votre prochaine adresse cochait absolument toutes les cases ? BRA 50 mètres du Parc Bordelais, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de 164 m² environ bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel. BRBRIci, tout se fait à pied : les commerces de la Barrière du Médoc, le tramway ligne D et les établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Tivoli ou L’Assomption sont accessibles en quelques minutes seulement. BRBREt pourtant le calme est total. BRBRÉdifiée sur une parcelle d’environ 250 m², cette maison rénovée offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille. BRBRDès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à l’ensemble. BRBRUne pièce aujourd’hui utilisée en buanderie peut facilement devenir une chambre de plain-pied ou un espace supplémentaire selon vos besoins. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres aux volumes particulièrement confortables, dont la plupart développent près de 14 m². La superbe suite parentale de plus de 25 m², avec dressing et salle d’eau privative, offre un véritable espace cocon à l’abri de l’agitation. BRBRUne seconde salle d’eau, deux WC séparés un à chaque niveau ainsi qu’une dépendance avec espace bureau viennent parfaire ce bien rare. BRBRLa possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, l’absence totale de travaux à prévoir et la qualité de l’emplacement en font une opportunité particulièrement recherchée sur le marché bordelais. BRBRUne maison familiale rare, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent sans compromis. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 061 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/