$809,829
Triangle De Bordeaux/ Hypercentre : Appartement T4 88 M2
- 3 Chambres
- 951 Sqft
- Mis à jour: Hier
- 2
À propos de la propriété
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TRIANGLE DE BORDEAUX/ HYPERCENTRE : idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de la mairie, cet appartement de type 4 entièrement rénové de 88 m2 est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre magnifiquement restauré. Lumineux et spacieux, cet appartement présente un aménagement agréable comprenant une entrée, une cuisine, un salon donnant sur 2 balcons, 2 chambres (dont une ave
BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: ideally located just steps from Place Gambetta and the town hall, this fully renovated type 4 apartment of 88m2 is situated on the 1st floor of a beautifully restored stone building. Bright and airy, this apartment features a pleasant layout including an entrance, kitchen, living room opening onto 2 balconies, 2 bedrooms (one with a balcony), a bathroom, and an addi
TRIANGLE DE BORDEAUX/ HYPERCENTRE : idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de la mairie, cet appartement de type 4 entièrement rénové de 88 m2 est situé au 1er étage d’un immeuble en pierre magnifiquement restauré. Lumineux et spacieux, cet appartement présente un aménagement agréable comprenant une entrée, une cuisine, un salon donnant sur 2 balcons, 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une chambre d’amis ou un bureau avec une salle de douche indépendante. Plusieurs options de rangement sont disponibles. L’appartement est calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités (lignes de tramway A et B, écoles et tous commerces). Une rénovation époustouflante qui allie le charme de l’ancien aux matériaux contemporains ! Les coûts énergétiques estimés pour une utilisation standard se situent entre 910€ et 1 280€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] La copropriété n’est pas encore active, composée de 4 lots résidentiels. 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Loyer de référence pour les appartements meublés : 1316€. Prix de vente : 700 000€ frais d’agence inclus, dont 3 % à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires : 680 000€.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: ideally located just steps from Place Gambetta and the town hall, this fully renovated type 4 apartment of 88m2 is situated on the 1st floor of a beautifully restored stone building. Bright and airy, this apartment features a pleasant layout including an entrance, kitchen, living room opening onto 2 balconies, 2 bedrooms (one with a balcony), a bathroom, and an additional room or office with an independent shower room. Ample storage space is available. This apartment offers tranquility while being just a stone’s throw from all amenities (tram lines A and B, schools, and shops). A stunning renovation that combines the charm of the old with contemporary materials! Estimated energy expenses for standard use range between €910 and €1280. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] The condominium is not yet active with 4 residential lots. 3 other type 3 and 4 lots are also available for sale in the same building. Reference rent for furnished units: €1316. Sale price: €700,000 including agency fees of 3% payable by the buyer. Price excluding fees: €680,000.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$852
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Le Lac-Bacalan, Bordeaux, France
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Aug 4, 2025
Référence de l’annonce
1147
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