Bordeaux — Jardin Public — Appartement De Charme — Ascenseur — Possibilité De Stationnement

À seulement quelques pas du très recherché Jardin Public, au cœur de l’un des quartiers les plus élégants et convoités de Bordeaux, se dévoile un appartement d’exception qui incarne à la perfection l’alliance du raffinement, du charme intemporel et d’un art de vivre résolument haut de gamme.

Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, emblématique de l’architecture bordelaise, et bénéficiant d’un ascenseur, ce bien rare développe une surface d’environ 122 m² entièrement repensée avec une exigence remarquable.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une mise en scène subtile des volumes et des matières.

Les proportions généreuses, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable, offrent une sensation d’espace et de fluidité particulièrement appréciable. Le parquet Versailles, véritable signature d’élégance, confère à l’ensemble une noblesse authentique et une atmosphère chaleureuse, tout en rappelant le caractère patrimonial du lieu.

Le séjour, véritable pièce de réception, séduit immédiatement par sa luminosité et son harmonie. Pensé pour conjuguer convivialité et distinction, cet espace de vie invite aussi bien à des moments de détente qu’à des réceptions plus formelles.

Les ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et les lignes épurées de la rénovation.

Dans son prolongement, la cuisine s’impose comme un espace à part entière : conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements de qualité, elle allie esthétique contemporaine et fonctionnalité irréprochable.

Chaque détail y a été pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable tout en conservant une dimension résolument élégante.

L’espace nuit, parfaitement distinct, a été imaginé comme un véritable cocon dédié au repos et à l’intimité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, bénéficie d’un dressing sur mesure offrant un rangement optimal, ainsi que d’une salle de bains complète aux prestations soignées, mêlant matériaux nobles et finitions élégantes. Cet espace privé évoque le confort feutré des plus belles adresses.

La seconde chambre, tout aussi accueillante, dispose de sa propre salle d’eau, garantissant indépendance et confort à ses occupants ou à ses invités. Chaque pièce a été pensée avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la qualité des aménagements, contribuant à une sensation d’équilibre et d’harmonie globale.

Cet appartement se distingue par une rénovation de grande qualité, où le respect de l’authenticité dialogue avec une vision contemporaine exigeante. Les prestations, choisies avec soin, témoignent d’un souci du détail constant et d’un véritable parti pris esthétique. L’ensemble compose un lieu de vie rare, où chaque élément participe à une expérience résidentielle à la fois élégante et fonctionnelle.

En complément de ses nombreux atouts, ce bien offre la possibilité d’acquérir une place de parking en sus, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé du centre bordelais.

Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots, ce bien bénéficie d’un environnement calme et préservé. Aucune procédure n’est en cours, garantissant une gestion sereine de l’ensemble.

- On aime :
• L’adresse recherchée,
• La rénovation réussie,
• Un bien qui ne laisse pas indifférent.

Copropriété de 5 Lots - Aucune procédure en cours

Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

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florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/