Bordeaux Parc Bordelais Hôtel Particulier

Situé dans le quartier très prisé du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles prestigieuses, des transports en commun et des commodités locales, cet hôtel particulier de caractère à rénover offre une surface totale d’environ 430 m², répartie sur quatre niveaux.

La propriété a conservé toutes ses caractéristiques d’époque d’origine, notamment des cheminées en marbre, des hauteurs de plafond généreuses, des moulures ornées et d’autres éléments architecturaux de l’époque, ce qui lui confère une identité forte et une valeur patrimoniale rare.

Ses douze pièces existantes offrent une excellente flexibilité d’aménagement, adaptées à la création de bureaux haut de gamme (cabinets d’avocats, bureaux de notaires, sièges sociaux, cabinets professionnels) ou à la transformation en résidence principale de prestige.

À l’extérieur, un jardin orienté plein sud, ainsi que deux terrasses, offrent de rares espaces de vie extérieurs dans cet emplacement privilégié, renforçant encore l’attrait de la propriété pour un usage professionnel et résidentiel.

Une propriété à fort potentiel, adaptable à un large éventail de projets, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Guillaume Velin sur [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/