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$805,311

Bourgeoise De Bordeaux

  • 5 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,906 Sqft
  • Mis à jour: Hier
  • 2

À propos de la propriété

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À deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, élégante maison en pierre fin XIXᵉ entièrement rénovée, développant 180 m² Loi Carrez.✔ Volumes généreux et cachet ancien préservé✔ Séjour traversant lumineux de 45m2 environ, vitraux d’origine✔ 4 chambres + espaces modulables✔ Terrasse arborée intime d’env. 45 m²✔ Garage 60 m² – 4 voitures (exceptionnel en centre-ville)Idéal résidence familiale, pied-à-
Just steps from Place Nansouty in Bordeaux, elegant late 19th-century stone house fully renovated, offering 180 m² under Carrez law. ✔ Generous volumes and preserved old charm ✔ Bright, cross-ventilated living room of about 45 m² with original stained glass ✔ 4 bedrooms + flexible spaces ✔ Private, tree-lined terrace of approx. 45 m² ✔ 60 m² garage – fits 4 cars (exceptional in the city center) Id
À deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, élégante maison en pierre fin XIXᵉ entièrement rénovée, développant 180 m² Loi Carrez.✔ Volumes généreux et cachet ancien préservé✔ Séjour traversant lumineux de 45m2 environ, vitraux d’origine✔ 4 chambres + espaces modulables✔ Terrasse arborée intime d’env. 45 m²✔ Garage 60 m² – 4 voitures (exceptionnel en centre-ville)Idéal résidence familiale, pied-à-terre ou projet mixteQuartier recherché Bordeaux Nansouty – commerces, écoles et centre accessibles à piedBien rare sur BordeauxDossier complet sur demandeVisites virtuelle à la demandeContact : StéphaneHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from Place Nansouty in Bordeaux, elegant late 19th-century stone house fully renovated, offering 180 m² under Carrez law. ✔ Generous volumes and preserved old charm ✔ Bright, cross-ventilated living room of about 45 m² with original stained glass ✔ 4 bedrooms + flexible spaces ✔ Private, tree-lined terrace of approx. 45 m² ✔ 60 m² garage – fits 4 cars (exceptional in the city center) Ideal for a family residence, pied-à-terre, or mixed-use project Sought-after Bordeaux Nansouty neighborhood – shops, schools, and city center within walking distance Rare opportunity in Bordeaux Complete file available upon request Virtual tours available on demand Contact: Stéphane Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated annual energy costs for standard use: between €3,420.00 and €4,629.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Stéphane MEGE Commercial agent (Limited liability sole proprietorship) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $422

  • Consommation

    D

Caractéristiques

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Nansouty, Bordeaux, 33800, France Voir sur Google Maps
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