Appartement Bordeaux

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing du Parc Borghèse, cet appartement spacieux bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé, à proximité du centre de Caudéran et de ses commerces.La résidence, arborée et sécurisée, dispose d’un agréable parc et d’un terrain de tennis.L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre grandes chambres.Il comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant.De nombreux rangements, avec placards et penderies, viennent compléter les prestations de ce bien.Les annexes comprennent :Deux balcons : un de 16,83 m² attenant au séjour et un de 2,34 m² attenant à la cuisineUne cave privative de 10,3 m².Une place de parking privative en intérieur.Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Caudéran.Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille GuillotAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/