$980,948
Appartement Bordeaux
- 3 Chambres
- 2,121 Sqft
- Mis à jour: Juillet 16
-
1
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À propos de la propriété
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BORDEAUX TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN NUE-PROPRIÉTÉAu cœur de Bordeaux, à deux pas de la prestigieuse Place des Quinconces et du Cours de l’Intendance, découvrez ce bien d’exception développant environ 197 m² répartis sur quatre niveaux avec sous-sol. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’a
BORDEAUX GOLDEN TRIANGLE – EXCEPTIONAL APARTMENT IN NAKED OWNERSHIP
In the heart of Bordeaux, just steps from the prestigious Place des Quinconces and Cours de l’Intendance, discover this exceptional property offering approximately 197 m² spread over four levels with a basement. Fully renovated with noble materials and high-end finishes, this apartment elegantly combines the charm of the
In the heart of Bordeaux, just steps from the prestigious Place des Quinconces and Cours de l’Intendance, discover this exceptional property offering approximately 197 m² spread over four levels with a basement. Fully renovated with noble materials and high-end finishes, this apartment elegantly combines the charm of the
BORDEAUX TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN NUE-PROPRIÉTÉAu cœur de Bordeaux, à deux pas de la prestigieuse Place des Quinconces et du Cours de l’Intendance, découvrez ce bien d’exception développant environ 197 m² répartis sur quatre niveaux avec sous-sol. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces baignés de lumière, composés d’un salon raffiné et d’une vaste cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Au premier étage, une superbe suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, offrant un espace intime et confortable. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC séparé. Les prestations sont particulièrement rares pour un bien situé en hypercentre : piscine privée, monte-personne privatif, sous-sol, volumes généreux, excellente luminosité et environnement calme, à proximité immédiate des commerces de luxe, restaurants, écoles, tramway et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux.Vente en nue-propriété sur une tête – Femme de 78 ans. Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle permettant d’investir dans un bien de prestige situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, tout en bénéficiant d’une stratégie d’investissement sécurisée à fort potentiel de valorisation.Prix : 850 000 € FAI.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 34 51 57.Bouquet 850 000 €. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Bouquet hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANGRCP 842 558 108 000 10 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière STUDIO 38 sur : http://www.cirsoviager.com/immobilier/appartement-t3-bordeaux-viager-fr_GA1984.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BORDEAUX GOLDEN TRIANGLE – EXCEPTIONAL APARTMENT IN NAKED OWNERSHIP
In the heart of Bordeaux, just steps from the prestigious Place des Quinconces and Cours de l’Intendance, discover this exceptional property offering approximately 197 m² spread over four levels with a basement. Fully renovated with noble materials and high-end finishes, this apartment elegantly combines the charm of the old with contemporary comfort.
The ground floor reveals beautiful, light-filled spaces, including a refined living room and a large open kitchen, fully fitted and equipped, perfect for entertaining.
On the first floor, a superb master suite features a private shower room with WC, providing an intimate and comfortable space.
The second floor houses two additional spacious bedrooms and a second shower room with separate WC.
The amenities are particularly rare for a property located in the city center:
- Private pool
- Private stairlift
- Basement
- Generous volumes
- Excellent natural light
- Quiet environment
- Immediate proximity to luxury shops, restaurants, schools, tramway, and all conveniences of Bordeaux’s historic center.
Sale in naked ownership on one life tenant – 78-year-old woman.
This acquisition represents an exceptional heritage opportunity to invest in a prestigious property located in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, while benefiting from a secure investment strategy with strong potential for appreciation.
Price: €850,000 including fees.
For more information or to arrange a visit, contact us at [hidden information].
Initial payment €850,000. Fees included: 3.73% VAT charged to the buyer. Initial payment excluding fees: €800,000.
In a co-ownership of 1 lot. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2026 energy prices: between €3,010.00 and €4,140.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your STUDIO 38 advisor: Manager - Adriana MATEI-WANG, RCP [hidden information].
Find the listing from the STUDIO 38 real estate agency at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Bordeaux, just steps from the prestigious Place des Quinconces and Cours de l’Intendance, discover this exceptional property offering approximately 197 m² spread over four levels with a basement. Fully renovated with noble materials and high-end finishes, this apartment elegantly combines the charm of the old with contemporary comfort.
The ground floor reveals beautiful, light-filled spaces, including a refined living room and a large open kitchen, fully fitted and equipped, perfect for entertaining.
On the first floor, a superb master suite features a private shower room with WC, providing an intimate and comfortable space.
The second floor houses two additional spacious bedrooms and a second shower room with separate WC.
The amenities are particularly rare for a property located in the city center:
- Private pool
- Private stairlift
- Basement
- Generous volumes
- Excellent natural light
- Quiet environment
- Immediate proximity to luxury shops, restaurants, schools, tramway, and all conveniences of Bordeaux’s historic center.
Sale in naked ownership on one life tenant – 78-year-old woman.
This acquisition represents an exceptional heritage opportunity to invest in a prestigious property located in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods, while benefiting from a secure investment strategy with strong potential for appreciation.
Price: €850,000 including fees.
For more information or to arrange a visit, contact us at [hidden information].
Initial payment €850,000. Fees included: 3.73% VAT charged to the buyer. Initial payment excluding fees: €800,000.
In a co-ownership of 1 lot. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2026 energy prices: between €3,010.00 and €4,140.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your STUDIO 38 advisor: Manager - Adriana MATEI-WANG, RCP [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$462
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Bordeaux, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
GA1984-ADRI
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