$687,360
Appartement Bordeaux
- 2 Chambres
- 1,228 Sqft
- Mis à jour: Mai 16
À propos de la propriété
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Superbe appartement dans un immeuble en pierre idéalement situé entre la place Saint-Pierre et la Porte Cailhau.Au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue, découvrez cet appartement familial avec de belles prestations (parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, cheminées) et une rénovation de qualité.Une belle entrée dessert un salon / salle à manger de près de 40m² très lumineux et une
Beautiful apartment in a stone building ideally located between Place Saint-Pierre and Porte Cailhau. On the 1st floor of a well-maintained small condominium, discover this family apartment with fine features (solid wood flooring, moldings, high ceilings, fireplaces) and quality renovation. A spacious entrance leads to a bright living/dining room of nearly 40m² and a bathroom with WC. A modern kit
Superbe appartement dans un immeuble en pierre idéalement situé entre la place Saint-Pierre et la Porte Cailhau.Au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue, découvrez cet appartement familial avec de belles prestations (parquet massif, moulures, hauteur sous plafond, cheminées) et une rénovation de qualité.Une belle entrée dessert un salon / salle à manger de près de 40m² très lumineux et une salle d’eau avec WC. Une cuisine moderne bénéficie d’un puits de jour.Deux belles chambres de 26 et 18 m², dont une avec salle d’eau et dressing, complètent ce bien.L’appartement est traversant avec vue sur la Garonne depuis la chambre et à proximité de tous les commerces, transports et infrastructures culturelles.Une grande cave avec accès facile au RDC permet de stocker ou ranger les vélos.Copropriété de 12 lots sont 6 à usage d’habitation. Toiture rénovée.Pas de procédure en cours. Faibles charges mensuelles.Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful apartment in a stone building ideally located between Place Saint-Pierre and Porte Cailhau. On the 1st floor of a well-maintained small condominium, discover this family apartment with fine features (solid wood flooring, moldings, high ceilings, fireplaces) and quality renovation. A spacious entrance leads to a bright living/dining room of nearly 40m² and a bathroom with WC. A modern kitchen benefits from a skylight. Two large bedrooms of 26 and 18 m², one with a bathroom and dressing room, complete this property. The apartment is cross-ventilated with a view of the Garonne River from the bedroom and is close to all shops, transport, and cultural facilities. A large cellar with easy access on the ground floor allows for storage or bike parking. Condominium of 12 units, 6 of which are residential. Roof renovated. No ongoing legal proceedings. Low monthly charges. Fees included of 4.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €571,000. In a condominium of 12 units. Average share of the annual budget: €1,280. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your LLOYD & DAVIS advisor: Sophie BOURGEOIS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$560
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Consommation
C
Caractéristiques
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Dressing
- Rénové
- Sous-sol
- Haut plafond
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Bordeaux, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Dernière mise à jour
Mai 16
Première mise en ligne
May 16
Référence de l’annonce
5572-LLOYD&DAVIS
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