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$1,373,066

Appartement Bordeaux

  • 3 Chambres
  • 1,335 Sqft
  • Mis à jour: Juin 17

À propos de la propriété

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UN CADRE D’EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDINGDécouvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directemen
AN EXCEPTIONAL SETTING IN A HIGH-END PROPERTY Discover this top-floor apartment in an intimate residence of 6 units (one per floor) of high standing, located in a neighborhood close to the heart of Caudéran. This area is renowned for its quality of life, shops, various services, parks, sports facilities, and public transport that directly connects to Bordeaux’s historic center. Thanks to its three
UN CADRE D’EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDINGDécouvrez cet appartement en dernier étage dans une résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directement le centre historique de Bordeaux.Grâce à ces trois expositions, vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville offre un panorama urbain élégant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.Cet appartement neuf se distingue par son grand standing, ses finitions luxueuses (parquet massif, climatisation, volets électriques, Baies en aluminum...) et pour parfaire le tout son rooftop privatif pouvant accueillir votre jacuzzi et vos futures soirées.Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de votre famille, tout en admirant la vue sur la ville.L’appartement se compose d’un vaste séjour spacieux de 57 m² ouvert sur une première terrasse de 29 m². Vous pourrez profiter de 3 chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille.Deux places de parking sécurisées complètent ce bienPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.UN CADRE D’EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDINGHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 746.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVECarte T CPI 3301 2018 000 029 220
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AN EXCEPTIONAL SETTING IN A HIGH-END PROPERTY Discover this top-floor apartment in an intimate residence of 6 units (one per floor) of high standing, located in a neighborhood close to the heart of Caudéran. This area is renowned for its quality of life, shops, various services, parks, sports facilities, and public transport that directly connects to Bordeaux’s historic center. Thanks to its three exposures, you will enjoy abundant natural light throughout the day. The city view offers an elegant urban panorama, perfect for relaxing after a busy day. This new apartment stands out for its high-end quality, luxurious finishes (solid wood flooring, air conditioning, electric shutters, aluminum bay windows...), and to top it off, a private rooftop that can accommodate your jacuzzi and future gatherings. This apartment is a true invitation to serenity and comfort. Imagine enjoying relaxing moments on your terrace, surrounded by your family, while admiring the city view. The apartment consists of: - A spacious living room of 57 m² opening onto a first terrace of 29 m² - 3 comfortable bedrooms, each with its own bathroom - 2 separate toilets, ensuring privacy and comfort for all family members Two secure parking spaces complete this property. For more information or to arrange a visit, contact us. AN EXCEPTIONAL SETTING IN A HIGH-END PROPERTY Located in a co-ownership of 18 units. Average share of the provisional budget: €1,800/year. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €746.00 and €1,009.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your RH Patrimoine advisor: Managing Partner - Philippe HERVE CPI Card [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    2025

  • Prix/pied²

    $1,028

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Caudéran, Bordeaux, 33200, France Voir sur Google Maps
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Juin 17
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
VA3295-RHPATRI
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