$720,384
Appartement Bordeaux
- 3 Chambres
- 1,077 Sqft
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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Lloyd & Davis vous propose au coeur des Chartrons, à quelques mètres de la rue Notre-Dame, un superbe duplex rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme.Une belle entrée avec rangements sur mesure dessert une cuisine neuve entièrement équipée, une arrière-cuisine, des WC indépendants et la pièce de vie sur le jardin de la résidence.A l’étage, un grand pallier mène à 3 belles chambr
Exclusively, Lloyd & Davis offers you a superb duplex renovated in 2025 in the heart of Chartrons, featuring high-quality materials.
A beautiful entrance with custom storage leads to a brand-new fully equipped kitchen, a pantry, separate toilets, and a living room overlooking the residence’s garden.
Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms with closets desi
A beautiful entrance with custom storage leads to a brand-new fully equipped kitchen, a pantry, separate toilets, and a living room overlooking the residence’s garden.
Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms with closets desi
Lloyd & Davis vous propose au coeur des Chartrons, à quelques mètres de la rue Notre-Dame, un superbe duplex rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme.Une belle entrée avec rangements sur mesure dessert une cuisine neuve entièrement équipée, une arrière-cuisine, des WC indépendants et la pièce de vie sur le jardin de la résidence.A l’étage, un grand pallier mène à 3 belles chambres avec placards dessinés par un menuisier, dont une suite parentale, une deuxième salle d’eau entièrement neuve et des WC indépendants.L’appartement a la jouissance d’une cour arborée à l’abri des regards.Possibilité d’acquérir un box fermé.La résidence arborée est idéalement située au calme au coeur des Chartrons, entre le Jardin public, la place des Quinconces et les quais.Tramways B, C et D à proximité - Bus : ligne 4,12,15 et 26.Local à vélos dans la résidence.Copropriété de 85 lots. Pas de procédure en cours.Tous les commerces et les lieux culturels sont accessibles à pied.Un bien rare sur le marché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, Lloyd & Davis offers you a superb duplex renovated in 2025 in the heart of Chartrons, featuring high-quality materials.
A beautiful entrance with custom storage leads to a brand-new fully equipped kitchen, a pantry, separate toilets, and a living room overlooking the residence’s garden.
Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms with closets designed by a carpenter, including a master suite, a second fully renovated shower room, and separate toilets.
The apartment enjoys a private, tree-lined courtyard sheltered from the surroundings.
The residence is ideally located in a quiet area just meters from the highly sought-after rue Notre-Dame in the heart of Chartrons, between the Jardin Public, Place des Quinconces, and nearby tram lines B, C, and D.
Bus lines 4, 12, 15, and 26 are also close by.
- Bicycle storage in the residence.
- Co-ownership of 85 lots.
- No ongoing legal procedures.
Shops and cultural venues are easily accessible.
A rare opportunity on the market.
Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 85 lots. Average share of the annual budget: €1,800.
No ongoing procedures.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,170 and €1,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Sophie BOURGEOIS
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A beautiful entrance with custom storage leads to a brand-new fully equipped kitchen, a pantry, separate toilets, and a living room overlooking the residence’s garden.
Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms with closets designed by a carpenter, including a master suite, a second fully renovated shower room, and separate toilets.
The apartment enjoys a private, tree-lined courtyard sheltered from the surroundings.
The residence is ideally located in a quiet area just meters from the highly sought-after rue Notre-Dame in the heart of Chartrons, between the Jardin Public, Place des Quinconces, and nearby tram lines B, C, and D.
Bus lines 4, 12, 15, and 26 are also close by.
- Bicycle storage in the residence.
- Co-ownership of 85 lots.
- No ongoing legal procedures.
Shops and cultural venues are easily accessible.
A rare opportunity on the market.
Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 85 lots. Average share of the annual budget: €1,800.
No ongoing procedures.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,170 and €1,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Sophie BOURGEOIS
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$669
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Les Chartrons, Bordeaux, 33000, France
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Faible
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Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Jan 29
Référence de l’annonce
5881-LLOYD&DAVIS
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