$2,083,231
Appartement Bordeaux
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,293 Sqft
- Mis à jour: Avril 1
-
2
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À propos de la propriété
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Situé au deuxième étage avec ascenseur, d’un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d’Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des c
Located on the second floor with elevator access, in a typical stone building in the historic center of Bordeaux, this 213 m² apartment features generously sized rooms that combine the charm of the old with contemporary elegance.
Situated in the prestigious Triangle d’Or, between Place Gambetta and the Grand Théâtre, it enjoys a rare and sought-after location, close to shops, transportati
Situated in the prestigious Triangle d’Or, between Place Gambetta and the Grand Théâtre, it enjoys a rare and sought-after location, close to shops, transportati
Situé au deuxième étage avec ascenseur, d’un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d’Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville.Un double séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée profite d’une belle hauteur sous plafond sublimé par son parquet d’origine, ses cheminées, son mobilier sur mesure et son balcon filant. Une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, s’inscrivent dans une esthétique contemporaine et épurée.Une suite parentale de 50m2 lumineuse comprend une salle de douche et wc.Trois chambres , une salle de bains et wc séparé complètent ce lieu unique.À l’extérieur, un balcon filant accessible depuis le séjour/ Chambre permet d’apprécier la vue sur l’architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d’un espace intime au coeur de l’effervescence urbaine.Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie.Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur.Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lotsSandra Vincent: 06 66 96 85 53sandra.groupecaze.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the second floor with elevator access, in a typical stone building in the historic center of Bordeaux, this 213 m² apartment features generously sized rooms that combine the charm of the old with contemporary elegance.
Situated in the prestigious Triangle d’Or, between Place Gambetta and the Grand Théâtre, it enjoys a rare and sought-after location, close to shops, transportation, and iconic cultural sites.
The double living room, bathed in natural light throughout the day, boasts high ceilings enhanced by original parquet flooring, fireplaces, custom furniture, and a long balcony.
A dining room and a fully fitted and equipped kitchen follow a clean, contemporary aesthetic.
A bright 50 m² master suite includes a shower room, while additional bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this unique space.
Outside, a long balcony accessible from the living room/bedroom offers views of the classic architecture of Bordeaux’s city center, providing a private space in the heart of the vibrant surroundings.
The living environment is both lively and cozy, in a historic neighborhood combining elegance and comfort.
Preserved character, the balcony, and the renovation make this a standout property.
Subject to co-ownership status: 12 lots.
Sandra Vincent: This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Sandra Vincent, commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], of SARL CLAVE IMMOBILIER.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,700,000.
In a co-ownership of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,770 and €5,140 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CAZE HOME advisor: Sandra VINCENT, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the prestigious Triangle d’Or, between Place Gambetta and the Grand Théâtre, it enjoys a rare and sought-after location, close to shops, transportation, and iconic cultural sites.
The double living room, bathed in natural light throughout the day, boasts high ceilings enhanced by original parquet flooring, fireplaces, custom furniture, and a long balcony.
A dining room and a fully fitted and equipped kitchen follow a clean, contemporary aesthetic.
A bright 50 m² master suite includes a shower room, while additional bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this unique space.
Outside, a long balcony accessible from the living room/bedroom offers views of the classic architecture of Bordeaux’s city center, providing a private space in the heart of the vibrant surroundings.
The living environment is both lively and cozy, in a historic neighborhood combining elegance and comfort.
Preserved character, the balcony, and the renovation make this a standout property.
Subject to co-ownership status: 12 lots.
Sandra Vincent: This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Sandra Vincent, commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], of SARL CLAVE IMMOBILIER.
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Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,700,000.
In a co-ownership of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,770 and €5,140 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$908
-
Consommation
D
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Triangle d’Or, Bordeaux, 33000, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 1
Première mise en ligne
Oct 10, 2025
Référence de l’annonce
SV898-CLAVEIMMOBILIER
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