$667,992
Appartement Bordeaux
- 2 Chambres
- 1,206 Sqft
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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Situé en limite du Triangle d’Or, Manson Properties vous propose cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un Hôtel particulier aux parties communes remarquables.L’appartement est au calme complet, lumineux, et entièrement climatisé.Il est doté d’une double entrée, d’un séjour avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée séparée, puis de deux belles chambres avec de grands
On the edge of the Golden Triangle, on one of Bordeaux’s most prestigious avenues, Manson Properties offers you this high-end apartment of 112m2 (143m2 floor area including additional storage spaces), located on the 3rd and top floor with elevator access. Situated in a remarkable historic mansion with exceptional common areas, the apartment is completely quiet, bright, fully renovated, and air-con
Situé en limite du Triangle d’Or, Manson Properties vous propose cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un Hôtel particulier aux parties communes remarquables.L’appartement est au calme complet, lumineux, et entièrement climatisé.Il est doté d’une double entrée, d’un séjour avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée séparée, puis de deux belles chambres avec de grands rangements, espace bureau, salle d’eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes.Une belle cave voutée et saine d’environ 7m2 et un local vélo complètent l’ensemble.Parking public Bourse à deux pas (tarif résident).Ensemble de grande qualité, proche tous commerces, Trams, quais.Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne JouhannaudAgent commercial (Entreprise individuelle).Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the edge of the Golden Triangle, on one of Bordeaux’s most prestigious avenues, Manson Properties offers you this high-end apartment of 112m2 (143m2 floor area including additional storage spaces), located on the 3rd and top floor with elevator access. Situated in a remarkable historic mansion with exceptional common areas, the apartment is completely quiet, bright, fully renovated, and air-conditioned.
It features two entrances: one by the elevator and the other by the stairs, allowing independent access. After a beautiful entrance hall, you reach the bright living area, dining room, and lounge, equipped with large floor-to-ceiling windows.
A separate equipped kitchen offers full comfort with custom, floor-to-ceiling storage and appliances.
Following this are two spacious bedrooms with large storage, a workspace, a shower room, separate toilets, a laundry room, and two additional storage spaces.
A vaulted, dry cellar of about 7m2 and a secure bike storage complete the property.
The quays, Place de la Bourse, trams (station and airport), shops, and the public Bourse parking (with preferential resident rates) are just steps away.
This is a high-quality property in an exceptional location.
Fees included: 4.39% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €570,000.
Located in a co-ownership of 12 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: C, Climate rating: C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,220 and €1,720.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Corinne Jouhannaud, Commercial Agent (sole proprietorship).
Agency: MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with Bordeaux RCS under number [hidden], holder of the professional card ”Transactions on buildings and business assets” No. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features two entrances: one by the elevator and the other by the stairs, allowing independent access. After a beautiful entrance hall, you reach the bright living area, dining room, and lounge, equipped with large floor-to-ceiling windows.
A separate equipped kitchen offers full comfort with custom, floor-to-ceiling storage and appliances.
Following this are two spacious bedrooms with large storage, a workspace, a shower room, separate toilets, a laundry room, and two additional storage spaces.
A vaulted, dry cellar of about 7m2 and a secure bike storage complete the property.
The quays, Place de la Bourse, trams (station and airport), shops, and the public Bourse parking (with preferential resident rates) are just steps away.
This is a high-quality property in an exceptional location.
Fees included: 4.39% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €570,000.
Located in a co-ownership of 12 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: C, Climate rating: C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,220 and €1,720.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Corinne Jouhannaud, Commercial Agent (sole proprietorship).
Agency: MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with Bordeaux RCS under number [hidden], holder of the professional card ”Transactions on buildings and business assets” No. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$554
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Stationnement
Explorez le secteur
Triangle d'Or, Bordeaux, 33000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Avril 26, 2025
Référence de l’annonce
VA2769-MANSONPROPERTIES33
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