$1,447,300
Maison Individuelle Individuelle De 5 Chambres
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 2,799 Sqft
- Mis à jour: Mai 5
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette superbe maison coup de coeur aux prestations anciennes conservées, disposant d’un agréable jardin avec piscine, dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons.
Passée la belle façade de style Art Déco, l’entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et be
Passée la belle façade de style Art Déco, l’entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et be
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux is proud to present this stunning character home, full of charm and soul, located on a quiet street in the highly sought-after Chartrons district. With preserved period features, a beautifully landscaped garden with heated pool, and generous living spaces, this property is a true coup de cœur.
Behind its elegant Art Deco façade, the entrance leads to
Behind its elegant Art Deco façade, the entrance leads to
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette superbe maison coup de coeur aux prestations anciennes conservées, disposant d’un agréable jardin avec piscine, dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons.
Passée la belle façade de style Art Déco, l’entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, un salon d’hiver ouvrant sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa belle piscine chauffée au calme absolu.
Un bureau séparé de 11 m2 peut éventuellement faire office de chambre à ce niveau
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d’eau ainsi qu’un grand dressing de plus de 10m2.
Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés.
Le sous-sol également parfaitement aménagé offre un grand espace lingerie, une incroyable cave à vin réfrigérée ainsi qu’une dernière pièce sécurisée.
Enfin, en fond de parcelle, une belle dépendance accueille deux chambres, un espace sport avec salle d’eau ainsi qu’un espace détente avec sauna et jacuzzi.
Plusieurs places de parking sécurisées à 50m peuvent être disponibles en sus.
Une maison rêvée pour une vie familiale heureuse, à proximité immédiate de tout. Transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants... avec Jardin Public et Quais accessibles à pied. À découvrir au plus vite !
DPE : C (104) / C (22)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€
Prix du bien : 1 250 000-€ HAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 50 000-€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 200 000-€.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Pour plus d’informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Passée la belle façade de style Art Déco, l’entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, un salon d’hiver ouvrant sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa belle piscine chauffée au calme absolu.
Un bureau séparé de 11 m2 peut éventuellement faire office de chambre à ce niveau
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d’eau ainsi qu’un grand dressing de plus de 10m2.
Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés.
Le sous-sol également parfaitement aménagé offre un grand espace lingerie, une incroyable cave à vin réfrigérée ainsi qu’une dernière pièce sécurisée.
Enfin, en fond de parcelle, une belle dépendance accueille deux chambres, un espace sport avec salle d’eau ainsi qu’un espace détente avec sauna et jacuzzi.
Plusieurs places de parking sécurisées à 50m peuvent être disponibles en sus.
Une maison rêvée pour une vie familiale heureuse, à proximité immédiate de tout. Transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants... avec Jardin Public et Quais accessibles à pied. À découvrir au plus vite !
DPE : C (104) / C (22)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€
Prix du bien : 1 250 000-€ HAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 50 000-€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 200 000-€.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Pour plus d’informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux is proud to present this stunning character home, full of charm and soul, located on a quiet street in the highly sought-after Chartrons district. With preserved period features, a beautifully landscaped garden with heated pool, and generous living spaces, this property is a true coup de cœur.
Behind its elegant Art Deco façade, the entrance leads to a bright and spacious double living area with fireplace, parquet floors, and high ceilings. A cozy winter lounge opens onto the fully equipped kitchen and the peaceful, leafy garden, complete with a heated pool. A separate office (11 m²) could easily serve as a ground-floor bedroom.
The first floor offers two lovely bedrooms, a bathroom with whirlpool tub, a shower room, and a large walk-in closet of over 10 m².
On the top floor, under the eaves, you’ll find a spectacular air-conditioned master suite with its own bathroom, toilet, and custom built-in storage.
The fully finished basement includes a large laundry area, an incredible refrigerated wine cellar, and a secure storage room.
At the rear of the property, a beautiful independent annex houses two additional bedrooms, a fitness area with its own bathroom, and a wellness space with sauna and jacuzzi.
Several secure parking spaces located just 50 meters away may also be available as an option.
Ideally located for comfortable family living, with immediate access to tram lines B & C, shops, schools, daycare centers, restaurants, and all the lifestyle amenities of the Chartrons. The Jardin Public and Garonne riverfront are just a short walk away. A rare find not to be missed!
DPE: C (104) / GES: C (22)
Estimated annual energy costs: pending
Asking price: €1,250,000 HAI (including €50,000 incl. VAT in agency fees, or 4.1% payable by the buyer)
Net seller price: €1,200,000
Check environmental risks for this property at: [hidden information]
For more information, contact: Vincent MACARY
Independent Commercial Agent – RSAC 909 975 096 / RCP [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Behind its elegant Art Deco façade, the entrance leads to a bright and spacious double living area with fireplace, parquet floors, and high ceilings. A cozy winter lounge opens onto the fully equipped kitchen and the peaceful, leafy garden, complete with a heated pool. A separate office (11 m²) could easily serve as a ground-floor bedroom.
The first floor offers two lovely bedrooms, a bathroom with whirlpool tub, a shower room, and a large walk-in closet of over 10 m².
On the top floor, under the eaves, you’ll find a spectacular air-conditioned master suite with its own bathroom, toilet, and custom built-in storage.
The fully finished basement includes a large laundry area, an incredible refrigerated wine cellar, and a secure storage room.
At the rear of the property, a beautiful independent annex houses two additional bedrooms, a fitness area with its own bathroom, and a wellness space with sauna and jacuzzi.
Several secure parking spaces located just 50 meters away may also be available as an option.
Ideally located for comfortable family living, with immediate access to tram lines B & C, shops, schools, daycare centers, restaurants, and all the lifestyle amenities of the Chartrons. The Jardin Public and Garonne riverfront are just a short walk away. A rare find not to be missed!
DPE: C (104) / GES: C (22)
Estimated annual energy costs: pending
Asking price: €1,250,000 HAI (including €50,000 incl. VAT in agency fees, or 4.1% payable by the buyer)
Net seller price: €1,200,000
Check environmental risks for this property at: [hidden information]
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Independent Commercial Agent – RSAC 909 975 096 / RCP [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$517
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Jacuzzi
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Sous-sol
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Chartrons, Bordeaux, 33300, France
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Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
Apr 25, 2025
Référence de l’annonce
r6nz8q
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