$1,482,035
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,261 Sqft
- Mis à jour: Avril 24
À propos de la propriété
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Nous avons le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de plain-pied, idéalement implantée à quelques pas du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par son architecture raffinée, ses volumes remarquables, le choix des matériaux de belle facture et sa luminosité sublimée par de larges baies vit
Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par son architecture raffinée, ses volumes remarquables, le choix des matériaux de belle facture et sa luminosité sublimée par de larges baies vit
We are privileged to present this sumptuous single-storey villa, ideally situated a few steps from the town center, shops, schools and transport links.
From the entrance, this exceptional property charms with its refined architecture, impressive volumes, choice of high-quality materials and brightness enhanced by large bay windows opening onto the outside.
The living area, the tr
From the entrance, this exceptional property charms with its refined architecture, impressive volumes, choice of high-quality materials and brightness enhanced by large bay windows opening onto the outside.
The living area, the tr
Nous avons le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de plain-pied, idéalement implantée à quelques pas du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par son architecture raffinée, ses volumes remarquables, le choix des matériaux de belle facture et sa luminosité sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 80 m² et offre une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception s’accompagne d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue, avec îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement pensé pour garantir confort et intimité, accueille quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, disposent chacune de leur salle d’eau élégante et d’un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix.
Une dépendance aménagée avec salle d’eau pourra accueillir un vrai bureau isolé, un superbe espace pour recevoir votre entourage ou encore une au pair.
Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent parfaire les prestations de ce bien de qualité.
Le véritable atout : un cadre de vie rare, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour savourer pleinement chaque instant, en toute saison.
Une construction récente qui vous permettra de surcroit de bénéficier de frais de notaires réduits.
Les prestations de confort sauront vous séduire tout au long de la visite : gainable Airzone, huisseries Technal, centralisation etc.
Dossier complet ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.
DPE:C(119) et GES :A(3).
Estimation des coûts annuels entre 1500€ et 2100€
Charges : 1000€/an. Carrez : 209,17m2. Copropriété de 3lots.
(Pas de procédure en cours)
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par son architecture raffinée, ses volumes remarquables, le choix des matériaux de belle facture et sa luminosité sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 80 m² et offre une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception s’accompagne d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue, avec îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement pensé pour garantir confort et intimité, accueille quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, disposent chacune de leur salle d’eau élégante et d’un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix.
Une dépendance aménagée avec salle d’eau pourra accueillir un vrai bureau isolé, un superbe espace pour recevoir votre entourage ou encore une au pair.
Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent parfaire les prestations de ce bien de qualité.
Le véritable atout : un cadre de vie rare, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour savourer pleinement chaque instant, en toute saison.
Une construction récente qui vous permettra de surcroit de bénéficier de frais de notaires réduits.
Les prestations de confort sauront vous séduire tout au long de la visite : gainable Airzone, huisseries Technal, centralisation etc.
Dossier complet ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.
DPE:C(119) et GES :A(3).
Estimation des coûts annuels entre 1500€ et 2100€
Charges : 1000€/an. Carrez : 209,17m2. Copropriété de 3lots.
(Pas de procédure en cours)
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are privileged to present this sumptuous single-storey villa, ideally situated a few steps from the town center, shops, schools and transport links.
From the entrance, this exceptional property charms with its refined architecture, impressive volumes, choice of high-quality materials and brightness enhanced by large bay windows opening onto the outside.
The living area, the true heart of the house, extends to nearly 80 m² and offers an uninterrupted view of a carefully landscaped garden, complemented by a heated pool. This reception area is accompanied by an ergonomic eat-in kitchen, perfectly designed, with a central island, combining conviviality and functionality for special moments with family or friends. A large office or playroom completes this living space.
The sleeping area, thoughtfully designed to ensure comfort and privacy, houses four bedrooms with careful finishes. The three superb master suites, one of which has a bespoke dressing room, each have their own elegant shower room and direct access to an intimate patio, a true haven of peace.
An outbuilding fitted with a shower room can accommodate a fully separate office, a superb space for hosting your guests or an au pair.
A laundry room and an attached garage complete the features of this quality property.
The true asset: a rare living environment combining a privileged setting, absolute serenity and impeccable condition. This property is ready to welcome its future owners to fully enjoy every moment, in any season.
A recent construction which will also allow you to benefit from reduced notary fees.
The comfort features will charm you throughout the visit: Airzone ducted system, Technal frames, centralized controls, etc.
Complete file or a visit? Contact Ms Alexandra ARNAUD on immoba.
Energy performance (DPE): C (119) and GHG emissions (GES): A (3).
Estimated annual costs between €1,500 and €2,100.
Charges: €1,000/year. Carrez area: 209.17 m². Co-ownership of 3 lots.
Fees payable by the seller.
Consult the risks to which this property is exposed at: [hidden information]
Independent Commercial Agent
RSAC: 880872122 / RCP: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, this exceptional property charms with its refined architecture, impressive volumes, choice of high-quality materials and brightness enhanced by large bay windows opening onto the outside.
The living area, the true heart of the house, extends to nearly 80 m² and offers an uninterrupted view of a carefully landscaped garden, complemented by a heated pool. This reception area is accompanied by an ergonomic eat-in kitchen, perfectly designed, with a central island, combining conviviality and functionality for special moments with family or friends. A large office or playroom completes this living space.
The sleeping area, thoughtfully designed to ensure comfort and privacy, houses four bedrooms with careful finishes. The three superb master suites, one of which has a bespoke dressing room, each have their own elegant shower room and direct access to an intimate patio, a true haven of peace.
An outbuilding fitted with a shower room can accommodate a fully separate office, a superb space for hosting your guests or an au pair.
A laundry room and an attached garage complete the features of this quality property.
The true asset: a rare living environment combining a privileged setting, absolute serenity and impeccable condition. This property is ready to welcome its future owners to fully enjoy every moment, in any season.
A recent construction which will also allow you to benefit from reduced notary fees.
The comfort features will charm you throughout the visit: Airzone ducted system, Technal frames, centralized controls, etc.
Complete file or a visit? Contact Ms Alexandra ARNAUD on immoba.
Energy performance (DPE): C (119) and GHG emissions (GES): A (3).
Estimated annual costs between €1,500 and €2,100.
Charges: €1,000/year. Carrez area: 209.17 m². Co-ownership of 3 lots.
Fees payable by the seller.
Consult the risks to which this property is exposed at: [hidden information]
Independent Commercial Agent
RSAC: 880872122 / RCP: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$655
Caractéristiques
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Bordeaux, 33000, Saint Bruno-Saint Augustin, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Avril 24
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
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