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Domaine d’Exception Entre Bordeaux, Libourne et Bergerac Situé à une heure de Bordeaux dans un environnement préservé, ce domaine d’exception de plus de 550 m² habitables s’étend sur un parc paysager de 9 hectares en position dominante. Il conjugue avec raffinement authenticité historique et prestations contemporaines. La chartreuse : Restaurée dans le respect de ses éléments d’origine (tomettes,
Exceptional Estate
Between Bordeaux, Libourne, and Bergerac
Located one hour from Bordeaux in a preserved environment, this exceptional estate offers over 550 m² of living space set within a landscaped 9-hectare park on a commanding position. It elegantly combines historical authenticity with modern amenities.
The Charterhouse: - Restored with respect to its original
Domaine d’Exception Entre Bordeaux, Libourne et Bergerac Situé à une heure de Bordeaux dans un environnement préservé, ce domaine d’exception de plus de 550 m² habitables s’étend sur un parc paysager de 9 hectares en position dominante. Il conjugue avec raffinement authenticité historique et prestations contemporaines. La chartreuse : Restaurée dans le respect de ses éléments d’origine (tomettes, cheminées, plafonds cathédrale et bibliothèque du XVIe siècle), propose de superbes espaces de réception ouverts sur la nature, plusieurs chambres en suite, une cave à vin climatisée ainsi qu’une grande piscine de 14 x7 mètres idéalement exposée.La Maison d’Amis : Entièrement rénovée dans un esprit plus contemporain, elle dispose d’un vaste séjour avec poêle à bois, de quatre chambres en suite et de sa propre piscine intime de 5 X 3 mètres avec nage à contre-courant.Un havre de paix rare et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence de famille ou à un projet d’accueil haut de gamme, sans isolement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12530.00 € et 17010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Béatrice GASNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799322326 Libourne Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Estate
Between Bordeaux, Libourne, and Bergerac
Located one hour from Bordeaux in a preserved environment, this exceptional estate offers over 550 m² of living space set within a landscaped 9-hectare park on a commanding position. It elegantly combines historical authenticity with modern amenities.
The Charterhouse: - Restored with respect to its original features (terracotta tiles, fireplaces, cathedral ceilings, and a 16th-century library) - Offers beautiful reception areas open to nature - Several en-suite bedrooms - A climate-controlled wine cellar - A large 14 x 7 meter swimming pool with ideal exposure
The Guest House: - Fully renovated in a more contemporary style - Spacious living room with wood stove - Four en-suite bedrooms - Private intimate pool measuring 5 x 3 meters with counter-current swimming
A rare and warm haven of peace, perfectly suited for a family residence or a high-end hospitality project, without isolation.
Fees payable by the seller.
Energy rating: D, Climate rating: D Estimated annual energy expenses for standard use: between €12,530 and €17,010 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Béatrice GASNIER Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 799322326 Libourne Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/