$518,717
Sale Pavillon 9 Pieces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 1,766 Sqft
- 3,919 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
11
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Lisa Amghar vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS SUR 392 m²
Situé dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial/intergénérationnel.
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Situé dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial/intergénérationnel.
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iad France - Lisa Amghar presents: BONNEUIL-SUR-MARNE – INVESTOR OPPORTUNITY – PROPERTY COMPLEX WITH 3 UNITS ON 392 m² Located in the sought-after Haut de Bonneuil neighborhood, this rare property complex offers strong rental potential and several options: profitable investment, primary residence with additional income, or family/intergenerational project. Set on 392 m², the property consists of t
iad France - Lisa Amghar vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS SUR 392 m²
Situé dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial/intergénérationnel.
Implanté sur 392 m², le bien se compose de deux pavillons indépendants avec dépendances, offrant plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.
PAVILLON PRINCIPAL – 86 m²
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau
Étage : palier desservant 2 chambres et une salle d’eau
Extérieurs : terrasse avec barbecue, grand atelier de 45 m², dépendance et garage avec fosse à vidange – idéal artisan ou stockage
SECOND PAVILLON – 78,5 m²
Divisé en deux logements indépendants (~39 m² chacun) :
-Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, véranda de 12 m² donnant sur le jardin.
-Étage : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé et bureau de 5,96 m²
Les plus:
Possibilité de 3 lots locatifs indépendants
Quartier calme et recherché, proche transports et commerces
Forte valorisation après TRAVAUX
Métro ligne 8 à 10 min à pied, bus à 5mn.
Commerces, écoles et parc du Rancy à proximité.
Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Contactez-moi rapidement pour visiter et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial/intergénérationnel.
Implanté sur 392 m², le bien se compose de deux pavillons indépendants avec dépendances, offrant plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.
PAVILLON PRINCIPAL – 86 m²
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau
Étage : palier desservant 2 chambres et une salle d’eau
Extérieurs : terrasse avec barbecue, grand atelier de 45 m², dépendance et garage avec fosse à vidange – idéal artisan ou stockage
SECOND PAVILLON – 78,5 m²
Divisé en deux logements indépendants (~39 m² chacun) :
-Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, véranda de 12 m² donnant sur le jardin.
-Étage : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé et bureau de 5,96 m²
Les plus:
Possibilité de 3 lots locatifs indépendants
Quartier calme et recherché, proche transports et commerces
Forte valorisation après TRAVAUX
Métro ligne 8 à 10 min à pied, bus à 5mn.
Commerces, écoles et parc du Rancy à proximité.
Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Contactez-moi rapidement pour visiter et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lisa Amghar presents: BONNEUIL-SUR-MARNE – INVESTOR OPPORTUNITY – PROPERTY COMPLEX WITH 3 UNITS ON 392 m² Located in the sought-after Haut de Bonneuil neighborhood, this rare property complex offers strong rental potential and several options: profitable investment, primary residence with additional income, or family/intergenerational project. Set on 392 m², the property consists of two independent houses with outbuildings, offering multiple living spaces and many layout possibilities. MAIN HOUSE – 86 m² Ground floor: living room with fireplace, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom First floor: landing serving 2 bedrooms and a bathroom Outdoors: terrace with barbecue, large 45 m² workshop, outbuilding, and garage with drainage pit – ideal for craftsman or storage SECOND HOUSE – 78.5 m² Divided into two independent units (~39 m² each): - Ground floor: living room, kitchen, bedroom, bathroom with WC, 12 m² veranda overlooking the garden. - First floor: fully renovated studio with fitted kitchen, bathroom, separate WC, and 5.96 m² office Highlights: - Possibility of 3 independent rental units - Quiet and sought-after neighborhood, close to transport and shops - High value increase after RENOVATION - Metro line 8 within 10 minutes on foot, bus in 5 minutes. - Shops, schools, and Rancy park nearby. A rare property offering strong potential for value increase and rental income. Contact me quickly to visit and discover its full potential! Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F index 369 and CLIMATE class B index 80. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lisa Amghar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Garage
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Créteil, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 14
Référence de l’annonce
1968558
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