Villa Bondues

NOUVEAUTE !DEMEURE DE FAMILLE A L’EMPLACEMENT D’EXCEPTION !Maison d’architecte individuelle Delemazure – 1er rang sur golf de Bondues -Nous vous proposons cette magnifique maison d’architecte en semi-plain-pied (domaine parental en rez-de-chaussée).Elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’un très grand jardin planté.Beaucoup de volume et de luminosité pour devenir l’écrin de votre vie de famille235 m² habitables Terrain 1765 m2Au rez-de-chaussée :Vaste pièce de vie de plus de 70m² grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le golfCuisine indépendante équipéeBureauDomaine parental avec chambre (baies vitrés sur terrasse), dressing, salle de bains (baignoire, double vasque, douche et WC)Au 1er étage :4 chambres dont 2 avec point d’eauSalle de bainSalle de doucheWC indépendantsUne grande pièce transformable en salle de jeux ou chambre. Salle de bains possible.Garage 2 voitures portes électriquesCave à vinAspects techniques:Chauffage gaz, chaudière 2023Cumulus électrique 2023Double vitrage, baies vitrées aluStores bannes 2020DPE DTF : 2600 € / an*1.144 000 euros frais d’agence inclus dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 1 100 000 euros nets vendeurs.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Ludovic BeunAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/