Bondes Constructibles

AGENGE VIP IMMO Terrain à bâtir 1 172 m²BONDUES – PAVÉ DES BOIS BLANCS À proximité du chemin du FunquereauDans un environnement particulièrement recherché de Bondues, au cœur d’un secteur résidentiel et verdoyant, je vous propose ce très beau terrain à bâtir d’une superficie cadastrale de 1 172 m².Situé au Pavé des Bois Blancs, ce terrain bénéficie d’un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités et des principaux équipements de la commune.La parcelle est classée en zone UAR6.1 au PLU.La réglementation permet une emprise au sol de 20 %, représentant environ 234 m² d’emprise au sol, sous réserve de la validation du projet et du respect de l’ensemble des règles d’urbanisme applicables à la parcelle.La hauteur autorisée est de 7 mètres en façade et 10 mètres en hauteur absolue.Un emplacement idéal pour réaliser une maison familiale de qualité, avec de beaux volumes et un jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.Le secteur bénéficie également d’une bonne proximité avec les établissements scolaires, notamment l’Institution de la Croix Blanche et les écoles de BonduesLe centre de Bondues offre de nombreux commerces et services de proximité, avec notamment commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, restaurants et marché. La commune dispose également de nombreux équipements sportifs, culturels et scolaires.L’emplacement permet ainsi de profiter d’un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités de Bondues et l’ensemble de la métropole lilloise.Surface cadastrale : 1 172 m²Emprise au sol réglementaire : 20 %, soit environ 234 m²Zonage : UAR6.1Prix de vente : 675 000 € FRAIS D’AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR Contact : 06.62.23.71.11VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur:Wambrechies, Mouvaux,Croix Beaumont, Wasquehal,Marcq en Baroeul, Ecole international bilingue,Saint André, La Madeleine , Linselles, Lambersart, Tourcoing,Villeneuve d’Ascq, Roubaix Barbieux et sur toute la métropole LilloiseHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/