Exclusivité Maison Familiale De Caractère Séjour Cathédrale 155 M² Jardin De 500 M² à Deux

Située à Boissy-Saint-Léger, à la frontière immédiate de Sucy-en-Brie et à seulement quelques pas du Bois Notre-Dame, cette maison familiale de 155 m² habitables (181 m² totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. BRBRÉdifiée en fond de parcelle sur un terrain de 500 m² à l’abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. BRBRDès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses trois grands Velux créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité. BRBRLa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable espace repas sublimé par un élégant bow-window, véritable invitation à profiter d’une vue apaisante sur le jardin au fil des saisons. BRBRLe rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. BRBRÀ l’étage, un palier aménagé en espace bureau et détente dessert une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins comme salle de jeux, espace de télétravail ou dressing. Vous y découvrirez également une cinquième chambre bénéficiant de son propre espace bien-être avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. BRBRUne cave attenante avec son espace buanderie complète les prestations de la maison et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement à l’intérieur de la propriété. BRBRSon emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des gares RER A de Boissy-Saint-Léger et de SucyBonneuil ainsi que des principaux axes routiers, tout en profitant au quotidien des promenades et des espaces naturels du Bois Notre-Dame. BRBRLes + : Implantation en fond de parcelle Aucun vis-à-vis Environnement résidentiel recherché Bois Notre-Dame à quelques pas Séjour cathédrale avec cheminée Cuisine avec espace repas et élégant bow-window Suite parentale en rez-de-chaussée Chambre à l’étage avec espace bien-être et baignoire balnéo Grande pièce modulable Plusieurs stationnements Cave Maison parfaitement entretenue DPE D. BRBRUne maison où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 590 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/