Boersch Individual

Sous compromis : SOUS OFFRE Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans la commune de Boersch, à seulement 4 minutes d’Obernai, nous vous proposons de découvrir cette maison individuelle 5 pièces construite en 2025 qui développe une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 3,60 ares.Le premier niveau offre une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se compose d’un spacieux séjour ouvert sur un agréable jardin.La cuisine, équipée et neuve, s’intègre parfaitement à l’ensemble et apporte une véritable harmonie à la pièce de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre offrant une flexibilité d’aménagement.Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique.A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres permettant à chacun d’avoir son propre espace.Une salle de bain moderne équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet étage.Un garage avec espace de rangement complète cette jolie maison moderne. Points forts qui font la différence : la maison offre des prestations énergétiques de qualité avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, du triple vitrage avec volets électriques ainsi qu’une isolation complète par l’extérieur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une acquisition d’un terrain adjacent à la maison est envisageable. Contactez Soizic au O6.76.83.4O.84 pour une visite.Votre conseiller Vilaé Immobilier : Soizic RAMLAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 939 505 905Surface: 125 mètres carrésConsommation énergie primaire : 55 kWh/m⅔/anConsommation énergie finale : 1Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Soizic RAMLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 505 905
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/