Maison Boersch

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIERA Boersch ,Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété à Boersch offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Obernai et de ses commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 14,11 ares , cette maison vendue en clos et couvert représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Des volumes à exploiter selon vos envies:Au rez-de-chaussée : Plateau à aménager d’environ 83 m² habitablesAu 1er demi-niveau : Plateau à aménager d’environ 75 m² habitablesA l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d’une dépendance à aménager d’environ 75 m² habitables, d’un grand jardin. Caractéristiques techniques:• Chauffage : néant• Menuiseries : double vitrage• Isolation : toiture isolée• Réseaux en attente dans les deux bâtiments État général : La maison bénéficie d’une structure saine et de qualité, constituant une base solide pour votre projet.Des travaux d’aménagement complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image.Les atouts• Environnement calme et résidentiel• Secteur très recherché• Proximité immédiate de Obernai• Grande superficie de terrain• Fort potentiel de valorisation (habitation principale, bi-famille, projet locatif…)• Possibilité de personnalisation totaleContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.DPE: pas de DPE car pas de sytème de chauffagePRIX: 583 000€ HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 550 000€Contact: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10www.eckert.immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.frwww.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXN°individuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/